344 900$

860 Boul. du PlateauGatineau (Aylmer), QC, J9J0V9 (Plateau de la Capitale)

Copropriété

MLS #10265840

2Chambres
1Salle de bain
1 062 pied carréSuperficie habitable

Description

Situé au dernier étage, ce condo en unité de coin offre une intimité exceptionnelle, sans voisin au-dessus, ainsi qu'une abondante luminosité naturelle. Il comprend 2 chambres à coucher spacieuses, un espace bureau idéal pour le télétravail, un salon lumineux avec un chaleureux foyer, ainsi qu'une cuisine moderne. La chambre principale dispose d'un immense walk-in, en plus d'un espace pratique pour la salle de lavage et le rangement. Profitez d'un confort optimal à l'année grâce à une thermopompe haute efficacité, ainsi que de deux espaces de stationnement inclus. Idéalement situé au coeur du Plateau, à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Thermopompe murale
ParticularitésCégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Type de fenêtrePVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
BâtimentAppartement
Type de propriétéCopropriété
CopropriétéDivise
Étage3e étage
NiveauxÀ un étage
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale82 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Salon3e niveau15,6 X 14,3 pPlancher flottant
Salle à manger3e niveau8 X 13,8 pPlancher flottant
Cuisine3e niveau7 X 7,9 pCéramique
Autre3e niveau6,6 X 5,3 pPlancher flottant
Chambre à coucher principale3e niveau13,11 X 10,6 pPlancher flottant
Penderie (Walk-in)3e niveau12 X 4 pPlancher flottant
Chambre à coucher3e niveau9,7 X 11,5 pPlancher flottant
Salle de bains3e niveau8,6 X 10,6 pCéramique
Inclus/Exclus

Inclusions

réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro ondes, laveuse, sécheuse, thermopompe murale (18 000 BTU résistante jusqu'a -30c), pôles à rideaux, stores, luminaires, chauffe-eau

Exclusions

Rideaux

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain71 000$
Évaluation de l’immeuble291 000$
Évaluation totale362 000$

Taxes:

Taxes municipales2 891$ (2026)
Taxes scolaires267$ (2026)
Taxes annuelles totales3 158$

Dépenses:

Frais de copropriété3 876$
Dépenses annuelles totales3 876$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Lili Seymour

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