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484 900$

142 Rue de la ForteresseGatineau (Masson-Angers), QC, J8M1J3 (Angers)

Unifamiliale

MLS #10640290

2+1Chambres
2Salles de bains
922 pied carréSuperficie habitable

Description

Sublime maison unifamiliale impeccablement entretenue au fil des ans, offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes et un grand garage double. Dès l'entrée, son style moderne et soigné saura vous séduire. Un véritable clé en main, très bien équipé, où il ne reste qu'à déposer vos valises. Parmi les travaux réalisés, une salle de bain entièrement rénovée en 2024 et une toiture neuve en 2024. À l'arrière, une grande cour clôturée et joliment aménagée avec piscine, parfaite pour les chaudes journées d'été. Le tout dans un excellent quartier, à proximité des services, des commerces et de l'autoroute 50. Voir l'addenda pour la liste complète.

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
ParticularitésAutoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Plat
Type de fenêtrePVC, Coulissante, Manivelle (battant)
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
PiscineHors terre
ClôtureClôturé
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ un étage
Garage2 places, Attaché, Double largeur ou plus
Addenda
  • Salle de bain du haut entièrement rénovée en 2024
  • Toiture refaite en 2024
  • Entrée d'asphalte double largeur refaite en 2024
  • Thermopompe murale installée en 2023
  • Plancher de la cuisine remplacé en 2019
  • Plancher de bois du salon sablé en 2019
  • Salon très lumineux, ouvert sur la cuisine
  • Belle rampe de verre qui sépare élégamment le salon et la cuisine
  • Cuisine avec îlot et armoires blanches au look actuel
  • Éclairage encastré au plafond qui donne un look moderne à la propriété
  • Beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle dans l'ensemble de la maison
  • Sous-sol entièrement aménagé
  • 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
  • 2 salles de bain complètes
  • Salle de bain du haut avec grande douche moderne, céramique au sol et aux murs et porte de verre
  • Grande cour clôturée avec piscine
  • Aménagement paysager soigné
  • Garage double
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale103 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC4 X 4 pCéramique
Salon1er niveau/RDC11,11 X 10,8 pBois
Cuisine1er niveau/RDC11,5 X 8,5 pCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11,5 X 8,5 pCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC7,10 X 7,5 pCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13,1 X 11,1 pBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10,1 X 10,11 pBois
Chambre à coucherSous-sol 110,6 X 11,1 pPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol 16,11 X 8,2 pPlancher flottant
RangementSous-sol 18,7 X 20,4 pBéton
Inclus/Exclus

Inclusions

Réservoir à eau chaude, échangeur d'air, lave-vaisselle, thermopompe murale, piscine et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, habillage de fenêtres, tête de lit de la chambre principale, gazebo (sans toile) avec moustiquaires.

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain154 700$
Évaluation de l’immeuble234 400$
Évaluation totale389 100$

Taxes:

Taxes municipales3 333$ (2026)
Taxes scolaires287$ (2026)
Taxes annuelles totales3 620$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Carl Hozjan

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