Nous joindre EN

649 900$

353 Rue Jean-Baptiste-RouthierGatineau (Masson-Angers), QC, J8M0B2 (Masson)

Unifamiliale

MLS #10666193

3+1Chambres
2+1Salles de bains
1 590 pied carréSuperficie habitable

Description

À voir! Propriété clé en main avec sous-sol walk-out située dans un quartier paisible et familiale avec un parc pour enfants à courte distance de marche. Cour entièrement clôturée et privée avec arbres matures à proximité. Comptoirs de granite dans la cuisine, plafonds de 9pieds au rez-de-chaussé, sous-sol complètement aménagé avec beaucoup de potentiel pour un logement intergénérationnel, entrée asphaltée double largeur, cour arrière privée avec piscine, spa et beaucoup plus! À proximité de plusieurs écoles, garderies, services essentiels et l'autoroute 50.

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Thermopompe murale
ParticularitésAutoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, En pente
Type de fenêtrePVC
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ExtérieurCour privée
PiscineHors terre
SécuritéSystème d'alarme
Salle de lavageSalle d'eau, 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC
IntérieurInstallation aspirateur central
Armoires de cuisineMélamine
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ étages
Garage1 place, Attaché, Double largeur ou plus
Addenda
  • Magnifique propriété unifamiliale avec garage intégré;
  • Quartier paisible et familiale avec un parc pour enfants à courte distance de marche;
  • Cour entièrement clôturée et privée;
  • Une propriétaire depuis sa construction en 2015;
  • 4 chambres à coucher: 3 à l'étage et 1 dans le sous-sol walk-out;
  • Aménagement paysager de qualité;
  • Walk-in dans la chambre principale;
  • Deuxième salle de bain au sous-sol;
  • Entrée asphaltée double largeur;
  • Gazebo extérieur fermé avec spa;
  • Plusieurs murs de pierre décoratifs au travers de la maison;
  • Planchers de bois franc installés dans les dernières années;
  • Nouvelle céramique dans la cuisine et salle à manger;
  • Nouveau comptoir de cuisine en granite;
  • Ajout d'un coffrage (bulkhead) au plafond de la cuisine et dans la chambre principale;
  • Installation de luminaires encastrés (pot lights) partout dans la maison;
  • Construction d'une grande terrasse (deck) à trois paliers;
  • Renovation complète de la salle d'eau au rez-de-chaussée;
  • À proximité de plusieurs écoles, garderies, services essentiels et l'autoroute 50.
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale154 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Cuisine1er niveau/RDC10,4 X 12,3 pCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11,6 X 11,4 pCéramique
Salon1er niveau/RDC14,5 X 12,8 pBois
Autre1er niveau/RDC7,1 X 5,11 pBois
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC7,1 X 6,9 pCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC7 X 5,4 pCéramique
Autre2e niveau5,10 X 9,11 p irrBois
Chambre à coucher2e niveau11,3 X 10,7 p irrBois
Chambre à coucher2e niveau10,3 X 11,8 p irrBois
Salle de bains2e niveau7,6 X 12,3 p irrCéramique
Chambre à coucher principale2e niveau13,11 X 12,6 pBois
Penderie (Walk-in)2e niveau7,6 X 6,1 pBois
Salle de bainsSous-sol 16,1 X 9,10 pCéramique
AutreSous-sol 19,8 X 7 pAutre
Salle familialeSous-sol 120,9 X 12,5 pAutre
Chambre à coucherSous-sol 112,4 X 11,5 pAutre
Inclus/Exclus

Inclusions

Lave-vaisselle, thermopompe murale, foyer électrique dans le salon, rideaux et pôles, stores, piscine et accessoires, spa et accessoires, gazebo pour spa, chauffe-eau.

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain141 300$
Évaluation de l’immeuble485 500$
Évaluation totale626 800$

Taxes:

Taxes municipales5 134$ (2026)
Taxes scolaires475$ (2026)
Taxes annuelles totales5 609$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Daniel Lozinski

Contactez Daniel

Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner à chaque étape.