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549 900$

21 Rue de la NormandieGatineau (Hull), QC, J8Z1N5 (Mont-Bleu)

Unifamiliale

MLS #10806319

3+2Chambres
2+1Salles de bains
1 380 pied carréSuperficie habitable

Description

RUE DE LA NORMANDIE! Situé sur l'une des plus belles rues de Hull, ce bungalow offre une occasion unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un quartier familial et paisible. Vous y trouverez 4 chambres avec POSSIBILITÉ d'une 5e (3e au RDC), une aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un salon avec plafond cathédrale. La chambre principale dispose de sa salle de bains attenante et la salle d'eau du RDC peut être convertie en salle de bains complète. Rangement abondant, 3 allées de stationnement et accès rapide à l'autoroute 5. Un investissement intelligent dans un secteur recherché!

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureMembrane élastomère
Mode de chauffageAir soufflé (pulsé), Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauSalle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Foyers-poêlesPoêle au bois
Équipement disponibleClimatiseur central
ParticularitésAutoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ExtérieurEspace de rangement extérieur
Salle de lavageSalle d'eau, 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ un étage
Garage1 place, Attaché, Double largeur ou plus
Addenda
  • Bungalow secteur Hull
  • Située sur une des plus belles rues du Hull
  • Quartier très familial et tranquille
  • Opportunité incroyable d'optimiser un investissement intelligent
  • 4 chambres avec possibilité d'une 5e
  • Configuration cuisine / salle à manger à aire ouverte
  • Plafond cathédrale et foyer au bois au salon
  • Chambres des maîtres avec salle de bains attenante
  • Possibilité de convertir la salle d'eau au RDC en salle de bains complète
  • Énorme salle familiale au sous-sol
  • Rangement abondant
  • 3 allées de stationnement
  • À quelques minutes de l'Autoroute 5
  • *Prise de possession flexible.
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale165 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC14,5 X 4,10 pCéramique
Salon1er niveau/RDC16,6 X 16,9 pPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC13,2 X 15,2 pCéramique
Cuisine1er niveau/RDC11,7 X 9,7 pCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13,2 X 13,6 pPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8 X 4,1 pCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC6,2 X 7,5 pCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,2 X 10 pPlancher flottant
Solarium/Verrière1er niveau/RDC18,1 X 12,7 pTapis
BureauRez-de-jardin9,11 X 4,8 p irrCéramique
Salle familialeSous-sol 116,2 X 25,9 pTapis
AtelierSous-sol 110,1 X 13,1 pBéton
Salle de bainsSous-sol 110,2 X 8,10 pCéramique
Chambre à coucherSous-sol 19 X 9,7 pTapis
Chambre à coucherSous-sol 115,1 X 12,3 pTapis
RangementSous-sol 116,3 X 3,6 pLinoléum
Inclus/Exclus

Inclusions

1 Tracteur à gazon & souffleuse John Deere, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, poles stores et rideaux.

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain265 000$
Évaluation de l’immeuble249 400$
Évaluation totale514 400$

Taxes:

Taxes municipales4 158$ (2026)
Taxes scolaires348$ (2026)
Taxes annuelles totales4 506$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Ned Chiasson

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