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484 900$

104 Ch. des BâtisseursVal-des-Monts, QC, J8N7E3 (Perkins)

Duplex

MLS #11192226

2Chambres
1Salle de bain
1 010 pied carréSuperficie habitable

Description

Offrez-vous le meilleur des deux mondes avec ce charmant duplex situé dans un cadre paisible de campagne, à seulement quelques minutes des commodités urbaines. Niché sur un vaste terrain de 1,2 acre, il offre espace, intimité et un environnement idéal pour profiter de la nature au quotidien. Chaque logement dispose d'aires de vie spacieuses et lumineuses, de cuisines fonctionnelles et de chambres confortables. Elle saura séduire autant les familles que les investisseurs. Que vous cherchiez un revenu locatif ou un lieu de vie multigénérationnel. ce duplex combine rentabilité et qualité de vie dans un emplacement privilégié.

Caractéristiques
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien, Puits
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Sous-solTotalement aménagé
Équipement disponibleAutre, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
ParticularitésBoisé
Type de fenêtrePVC, Manivelle (battant)
ServicesÉlectricité raccordée
Armoires de cuisineMélamine
UsageRésidentielle
Type de propriétéDuplex
Addenda
  • Deux logements lumineux, bien entretenus et offrant une bonne intimité entre les occupants.
  • Deux chauffes eau.
  • Terrain de 1,2 acre.
  • Stationnement généreux pouvant accueillir plusieurs véhicules, remorque ou VR.
  • Toiture remplacée en 2025.
Détails des pièces et revenus
Logement 1
TypeNombre de piècesNombre de chambresNombre de salles de bains
7 1/2721
Fin de bail—
Loyer mensuel—
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC6 X 5,7 pCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,2 X 11 pPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12 X 13 pPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8,2 X 12,2 pCéramique
Salon1er niveau/RDC16,7 X 13,7 pPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC10,9 X 12,6 pCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC13,6 X 8,5 pCéramique
Logement 2
TypeNombre de piècesNombre de chambresNombre de salles de bains
8 1/2821
Fin de bail—
Loyer mensuel—
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/VestibuleSous-sol 16 X 4,6 pCéramique
CuisineSous-sol 111,5 X 9,11 pCéramique
RangementSous-sol 16,6 X 6,11 p—
Chambre à coucherSous-sol 110,10 X 10,8 pPlancher flottant
Chambre à coucher principaleSous-sol 112 X 13 pPlancher flottant
SalonSous-sol 114,5 X 13 pPlancher flottant
Salle à mangerSous-sol 111,7 X 10,5 pCéramique
Salle de bainsSous-sol 18,2 X 12,4 pCéramique

Revenus bruts potentiels annuels: 22 800$ (2026-04-03)

Inclus/Exclus

Inclusions

Les deux chauffes eau

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain80 900$
Évaluation de l’immeuble413 700$
Évaluation totale494 600$

Taxes:

Taxes municipales4 379$ (2026)
Taxes scolaires345$ (2025)
Taxes annuelles totales4 724$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Cédrick Larabie

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