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324 900$

10 Rue de BruxellesGatineau (Aylmer), QC, J9J0M3 (Plateau de la Capitale)

Copropriété

MLS #11259890

2Chambres
1Salle de bain
1 115 pied carréSuperficie habitable

Description

WOW! - Superbe condo situé au dernier étage dans le secteur recherché du Plateau de Aylmer, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Cette propriété comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. Vous apprécierez son concept à aire ouverte réunissant le salon et la cuisine, parfait pour un mode de vie convivial et confortable. Le salon est muni d'une porte-patio donnant accès à un agréable balcon. Le condo inclut également 1 espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, commerces, écoles et transports.

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
ToitureBardeaux d'asphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Climatiseur mural
ParticularitésGarderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Type de fenêtrePVC, Manivelle (battant)
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
BâtimentAppartement
Type de propriétéCopropriété
CommoditésEspace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
CopropriétéDivise
Étage3e étage
NiveauxÀ un étage
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale82 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Cuisine3e niveau12,2 X 10,1 pCéramique
Salle à manger3e niveau17,2 X 9 pPlancher flottant
Salon3e niveau17,2 X 12,2 pPlancher flottant
Bureau3e niveau8 X 5,6 pCéramique
Chambre à coucher principale3e niveau12,1 X 11,1 pCéramique
Chambre à coucher3e niveau12,1 X 10,3 pPlancher flottant
Salle de bains3e niveau8,3 X 7,2 pPlancher flottant
Salle de lavage3e niveau8,9 X 7,4 pPlancher flottant
Inclus/Exclus

Inclusions

Lave-vaisselle, Réservoir d'eau chaude, Echangeur d'air, AC Mural, Tringles et poles a rideaux, rideaux/voiles, Foyer électrique au mur du salon

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain71 000$
Évaluation de l’immeuble245 200$
Évaluation totale316 200$

Taxes:

Taxes municipales2 609$ (2026)
Taxes scolaires207$ (2026)
Taxes annuelles totales2 816$

Dépenses:

Frais de copropriété4 560$
Dépenses annuelles totales4 560$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Jonathan Sigouin

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