227 Rue des Vinaigriers, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M2B2

0+2Chambres

1Salle de bain

538 pied carréSuperficie habitable

Description

OCCASION À SAISIR - UN PRIX QUI VA VOUS SURPRENDRE! Vous cherchez une propriété abordable sans faire de compromis sur le confort? Cette charmante maison en rangée clé en main mérite toute votre attention! Elle vous offre un espace optimisé avec 2 chambres à coucher, une salle de bain complète moderne, un espace de lavage distinct et une cour aménagée avec beaucoup de rangement. Un prix aussi intéressant, ça ne court pas les rues! Que vous soyez premier acheteur, à la recherche d'un espace plus petit ou simplement d'une propriété abordable, c'est le moment de passer à l'action! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite!

Caractéristiques

Système d'égouts	Municipalité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Climatiseur mural
Particularités	Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
Services	Eau raccordée, Égout raccordé
Extérieur	Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Salle de lavage	Autre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1
Type de propriété	Unifamiliale
Niveaux	À un étage

Addenda

Prix inférieur à l'évaluation municipale;
Située dans un quartier paisible, à proximité des services;
2 chambres à coucher;
Garde-robe de type ''Walk-in'' dans la chambre principale;
1 salle de bain complète et moderne;
Espace salle de lavage distinct;
Cour arrière privée et clôturée;
Belle terrasse en bois à l'arrière;
Beaucoup d'espace de rangement extérieur;
Belle luminosité naturelle;
Sous-sol aménagé;
Thermopompe murale;
2 espaces de stationnement;
Chauffe-eau appartenant au vendeur;
À proximité des écoles primaires et secondaires;
Arrêts d'autobus accessibles à pied;
À proximité de parcs;
Clé en main!
* Les mesures proviennent du rôle d'évaluation municipale et du certificat de localisation.
Venez découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir!

Détails des pièces

Unité

Type	Nombre de pièces	Nombre de chambres
Unité résidentielle principale	10	2

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5 X 6,4 p	—
Salon	1er niveau/RDC	15,3 X 16,1 p	—
Cuisine	1er niveau/RDC	8,8 X 11,11 p	—
Salle à manger	1er niveau/RDC	8,3 X 14,6 p	—
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9,11 X 9,11 p	—
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	11,11 X 10,7 p	—
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	4,2 X 7,3 p	—
Salle de bains	Sous-sol 1	5,6 X 11,11 p	—
Salle de lavage	Sous-sol 1	2,10 X 5 p	—
Rangement	Sous-sol 1	7,2 X 6 p irr	—

Inclus/Exclus

Inclusions

Tous les luminaires muraux et plafonniers, le lave-vaisselle, mirroir de la salle de bain, chauffe-eau, store de la porte d'entrée, pôles à rideaux, la télévision et son support dans la chambre, 2 remises inclues à l'arrière (électricité dans la plus grosse).

Exclusions

Tous les rideaux, spa et ses accessoires.

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation	2022
Évaluation du terrain	69 300$
Évaluation de l’immeuble	230 700$
Évaluation totale	300 000$

Taxes:

Taxes municipales	2 209$ (2026)
Taxes scolaires	217$ (2026)
Taxes annuelles totales	2 426$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales

Prix de la propriété$

Mise de fonds

$ 10% % 29 990$

Montant hypothécaire—

Taux d’intérêt% Amortissementans

Fréquence de paiement

Paiement estimé (mensuel)

227 Rue des VinaigriersGatineau (Masson-Angers), QC, J8M2B2 (Masson)

Description

Unité

Inclusions

Exclusions

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