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434 900$

669 Boul. LorrainGatineau (Gatineau), QC, J8R3E4 (Nord de l'autoroute 50)

Unifamiliale

MLS #11542162

4Chambres
2Salles de bains
1 940 pied carréSuperficie habitable

Description

Propriété chaleureuse de plus de 1 900 pi2 offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et plusieurs espaces de vie, dont une mezzanine aménagée avec chambre et salon. Elle saura plaire à une famille à la recherche de confort, d'espace et d'intimité. La cour arrière avec piscine hors terre est parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été. Le sous-sol, agrémenté d'un poêle à bois, propose un vaste espace polyvalent ainsi qu'une salle de bain fraîchement rénovée. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent espace et tranquillité! Venez découvrir tout son potentiel!

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBois, Brique
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer aux granules, Poêle au bois
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Climatiseur mural
ParticularitésAutoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Boisé, Paysager, Plat
Type de fenêtreBois, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ExtérieurCour privée, Espace de rangement extérieur
PiscineHors terre
ClôtureBordé par des haies
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ étages
GarageDouble largeur ou plus
Addenda
  • Superficie habitable de 1939 pi2
  • Quatre grandes chambres à coucher
  • Deux salles de bains complètes, dont une récemment rénovée au sous-sol
  • Grande mezzanine avec chambre et salon
  • Grande cuisine avec îlot et beaucoup de rangement
  • Poêle au bois au sous sol pour une ambiance chaleureuse
  • Sous-sol offrant plusieurs grands espaces polyvalents
  • Grande cour arrière privée et clôturée, idéale pour profiter de l'été
  • Piscine hors terre pour les journées chaudes d'été
  • Grande terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison
  • Située à proximité de l'autoroute, des écoles primaires et secondaires, d'une garderie, d'une piste cyclable et des transports en commun
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale154 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC8,4 X 6,2 pCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC16,7 X 12,10 pCéramique
Cuisine1er niveau/RDC15,10 X 12 pCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC12,4 X 7 pCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC15 X 12 pPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC12,3 X 13 pBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC12,4 X 12 pBois
Salon2e niveau16,6 X 16,5 pBois
Chambre à coucher principale2e niveau24,9 X 15,2 pBois
Salle familialeSous-sol 113,6 X 13 pPlancher flottant
Salle familialeSous-sol 118,3 X 13 pPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol 18,7 X 6 pCéramique
RangementSous-sol 117 X 14,4 pBéton
BureauSous-sol 117,6 X 14 pPlancher flottant
Penderie (Walk-in)Sous-sol 19 X 6,2 pPlancher flottant
Inclus/Exclus

Inclusions

Poêle au bois et Granules au sous-sol, Ilot cuisine, Échangeur d'air, Air climatisé mural, Luminaires, Piscine (tel quel), Remise, 3 Bac à Jardin, Poulailler, Lave-vaisselle, Pit à feu. Le tout sans garantie légale de qualité

Exclusions

Rideaux salle à manger, Étagères, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain177 800$
Évaluation de l’immeuble287 800$
Évaluation totale465 600$

Taxes:

Taxes municipales3 752$ (2026)
Taxes scolaires349$ (2026)
Taxes annuelles totales4 101$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Lyssia Lefebvre

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