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434 900$

121 Boul. MontclairGatineau (Hull), QC, J8Y2H8 (Lac des Fées, Wrightville)

Unifamiliale

MLS #12121129

4Chambres
2Salles de bains
1 215 pied carréSuperficie habitable

Description

Construite en 1943 et détenue par la même famille depuis 1945, cette maison unifamiliale se distingue par son entretien exceptionnel. Rare sur le marché, elle reflète une qualité de construction remarquable et une constance dans les soins qui lui ont été apportés. Chaque espace a été préservé avec rigueur, offrant une propriété fiable, chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle génération. Une occasion unique d'acquérir une demeure au charme intemporel, soigneusement maintenue pendant plus de 75 ans.

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBlocs de béton
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
Mode de chauffageAir soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité, Gaz naturel
Sous-solTotalement aménagé
ParticularitésAutoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Plat
Type de fenêtreBois, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Armoires de cuisineMélamine
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ étages
Addenda
  • Maison unifamiliale construite en 1943 et demeurée dans la même famille depuis 1945.
  • Intérieur chaleureux conservant son caractère d'origine.
  • Pièces lumineuses et bien proportionnées.
  • À proximité de tous les services.
  • 4 chambres à coucher et 2 salle de bains.
  • Secteur rechercher à proximité d'Ottawa.
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale114 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC4,1 X 4,1 pCéramique
Salon1er niveau/RDC16,1 X 11,9 pParqueterie
Salle à manger1er niveau/RDC9,5 X 12,3 pPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC9,5 X 12,3 pPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC8,3 X 13,6 pParqueterie
Chambre à coucher1er niveau/RDC8,5 X 11,9 pBois
Chambre à coucher principale2e niveau11,9 X 17 pBois
Chambre à coucher2e niveau7,10 X 17 pBois
Salle de bains1er niveau/RDC8,4 X 5,4 pCéramique
Salle de bainsSous-sol 15,4 X 4,5 pCéramique
Salle familialeSous-sol 115,8 X 23,1 pCouvre-sols souples
Inclus/Exclus

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, meuble gris de la petite chambre/salon, micro-onde encastrer, cependant il est défectueux.

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain175 000$
Évaluation de l’immeuble160 100$
Évaluation totale335 100$

Taxes:

Taxes municipales2 826$ (2026)
Taxes scolaires229$ (2025)
Taxes annuelles totales3 055$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Cédrick Larabie

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