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499 900$

538 Rue Alban-LavigneGatineau (Gatineau), QC, J8P3S6 (Achbar)

Unifamiliale

MLS #12130238

3+2Chambres
2Salles de bains
1 025 pied carréSuperficie habitable

Description

Cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée au goût du jour offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces ouverts, sa décoration soignée et ses matériaux de qualité. La cuisine contemporaine, parfaitement aménagée, s'ouvre sur un vaste salon convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Elle se distingue par ses 5 chambres, idéales pour une famille nombreuse, un bureau à domicile, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Cette maison clé en main est idéale pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la tranquillité, sans avoir à faire de travaux.

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Sous-solTotalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au bois
ParticularitésCul-de-sac, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
Type de fenêtrePVC, Manivelle (battant)
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ExtérieurCour privée
Salle de lavageAutre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1
Armoires de cuisineMélamine
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ un étage
GarageAttaché, Abri d’auto
Addenda
  • Complètement rénové au goût du jour lors de la dernière années.
  • 5 chambres à coucher.
  • 2 salle de bains.
  • À proximité de tous les services.
  • Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et moderne.
  • Disponible rapidement.
  • À moins de 300 mètres de l'école primaire.
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale145 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC5,9 X 5 pCéramique
Salon1er niveau/RDC15,8 X 14,5 pBois
Cuisine1er niveau/RDC10,11 X 9,8 pCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC6,2 X 7,5 pCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13,1 X 10,8 pBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10,2 X 10,9 pBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9,3 X 10,6 pBois
Salle de bains1er niveau/RDC9,2 X 4,11 pCéramique
Chambre à coucherSous-sol 19,9 X 11,10 pPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol 19,10 X 10 pPlancher flottant
Salle familialeSous-sol 115,7 X 24,5 pPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol 111 X 7,8 pCéramique
Salle de lavageSous-sol 17,10 X 6,1 pPlancher flottant
AtelierSous-sol 111,6 X 8,10 pBéton
Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain162 800$
Évaluation de l’immeuble150 100$
Évaluation totale312 900$

Taxes:

Taxes municipales2 664$ (2026)
Taxes scolaires227$ (2026)
Taxes annuelles totales2 891$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Cédrick Larabie

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