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394 900$

170 Rue du PradoGatineau (Aylmer), QC, J9J1P4 (Plateau de la Capitale)

Copropriété

MLS #12154078

2Chambres
1Salle de bain
105 mètre carréSuperficie habitable

Description

WOW! - Superbe condo Y Loft par Junic situé à l'étage supérieur de l'immeuble. Superbe vue sur le parc central, immense terrasse orientée parfaitement pour profiter du soleil. Près de 1100 PC, 2 grandes chambres, superbe salle de bains avec grande douche 36 X 48 en verre, bain indépendant, vanité double avec comptoirs de quartz, salle de lavage entièrement indépendante à partir de la salle de bain, grande cuisine moderne avec armoires de thermoplastique et comptoirs de quartz pouvant accueillir aisément 4 bancs d'ilot, grand salon avec foyer au gaz, plafonds de 9 pieds, a proximité de tous les services. Ne manquez pas votre chance!

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
ParticularitésAutoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
ServicesEau raccordée, Égout raccordé
BâtimentAppartement
Type de propriétéCopropriété
CopropriétéDivise
Étage3e étage
NiveauxÀ un étage
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale72 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Salon3e niveau21,5 X 9,3 pPlancher flottant
Salle à manger3e niveau12,10 X 7,5 pPlancher flottant
Cuisine3e niveau13 X 12,5 pCéramique
Chambre à coucher principale3e niveau14,10 X 10,2 pPlancher flottant
Chambre à coucher3e niveau12,10 X 10,1 pPlancher flottant
Salle de bains3e niveau12,6 X 10,1 pCéramique
Salle de lavage3e niveau7,2 X 5,7 pCéramique
Inclus/Exclus

Inclusions

Climatisation murale, échangeur d'air, utilisation d'une place de parking extérieure, utilisation d'un espace de rangement extérieur, 5 appareils électroménagers, tous les stores et rideaux, tous les luminaires

Exclusions

Réservoir d'eau chaude loué

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain71 000$
Évaluation de l’immeuble324 800$
Évaluation totale395 800$

Taxes:

Taxes municipales3 171$ (2026)
Taxes scolaires350$ (2026)
Taxes annuelles totales3 521$

Dépenses:

Frais de copropriété4 404$
Dépenses annuelles totales4 404$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Jonathan Sigouin

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