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846 900$

151 à 153 Rue Roger-St-OngeGatineau (Masson-Angers), QC, J8M1A7 (Masson)

Unifamiliale

MLS #12460921

3+1Chambres
3Salles de bains
1 900 pied carréSuperficie habitable

Description

WOW! Intergénération idéale! Ce spacieux bungalow de plus de 1900 pi2 au RDC vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un bureau, un walk-in et une salle de bain attenante à la chambre principale. Plafonds cathédraux dans le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, offrant une luminosité et un effet de grandeur remarquables. Cour arrière 100 % aménagée avec Gazebo 3 saisons, garage double chauffé, piscine creusée chauffée, béton estampé et grande pergola! Grand logement au sous-sol avec entrée indépendante, cuisine, salle de bain, salle de lavage, bureau et espace de rangement, et encore plus! Venez visiter!

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsPierre, Vinyle
Mode de chauffageAir soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauSalle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Climatiseur central
ParticularitésAutoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
Type de fenêtrePVC, Coulissante, Manivelle (battant)
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ExtérieurEspace de rangement extérieur
BâtimentIntergénération - Sous-sol
PiscineChauffée, Creusée
ClôtureClôturé
IntérieurInstallation aspirateur central
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ un étage
Garage2 places, Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Ouvre-porte électrique (garage)
Addenda
  • Rénovations Novembre 2025
  • 2026 :
  • Sablage du plancher de bois au Rez-de-chaussée et ajout de planches dans le salon
  • Nouvelle céramique salles de bains, entrée avant et cuisine
  • Sablage bois escalier et rampe antrée
  • Nouveaux comptoir de cuisine et salle de bains (granite suédé)
  • Cuisine: Changement comptoir (granite suédé), ajout dosseret, ajout évier en granite (marque Blanco), réfection des armoire de cuisine
  • Ajout de poutres en bois au plafond cathédral
  • Remplacement de tous les luminaires au rez-de-chaussée
  • Rénovation complète des deux salles de bains du rez-de-chaussée (Nouveaux comptoirs en granite suédé, nouvelle toilette, nouvelles robinetteries)
  • Ajout robinetterie pour une douche (salles de bain au rez-de-chaussée)
  • Informations :
  • 1900pc au rdc
  • Gazebo 3 saisons (de 200pc additionnels) rattaché à la maison et avec grosses poutres de bois
  • Plafond cathédral et air ouvert dans la cuisine, la salle à diner, le salon et le gazebo
  • Certains planchers chauffants
  • Terrain de 8416pc
  • Piscine creusée chauffée, en fibre de verre et au sel pratiquemet neuve
  • Béton estampé sur une bonne partie de la cour arrière
  • Totalement paysagée
  • Grande pergola en bois au bord de la piscine
  • Grand garage double chauffé avec plancher fini à l'époxy
  • Super grande remise de 288pc (soit 24pi x 12pi)
  • Logement de 1100pc avec entrée privée et escallier électrique pour personne à mobilité réduite
  • Cour totalement clôturée
  • Logement qui se qualifie comme duplex (confirmé par la Ville de Gatineau)
  • Quartier paisible et familial
  • Possibilité d'ajouter une ou plusieurs pièces et de créer un deuxième étage, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires.
  • Possibilité de vendre avec électroménagers (four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle)
  • À noter que les dernières photos sont celles du logement parental situé au sous-sol du 151 rue Roger-St-
  • Onge Gatineau Masson, soit le 153 rue Roger-St-Onge
Détails des pièces
Unité 1
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale134 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC6 X 5 pCéramique
Salon1er niveau/RDC17,7 X 13,1 pBois
Salle à manger1er niveau/RDC18,5 X 15,4 pCéramique
Cuisine1er niveau/RDC16 X 10 pCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC20,6 X 14,5 pBois
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC8,2 X 5,8 pBois
Salle de bains1er niveau/RDC14,2 X 5,8 pCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC10 X 8 p irrBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10,8 X 10,7 pBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC8,8 X 7 pBois
Salle de bains1er niveau/RDC8,8 X 6,6 pCéramique
Bureau1er niveau/RDC13,2 X 8,7 pBois
Autre1er niveau/RDC14 X 12 pBois
Unité 2
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Section intergénérations81 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/VestibuleSous-sol 115,6 X 3,9 pCéramique
CuisineSous-sol 118,11 X 9,4 pCéramique
SalonSous-sol 113 X 11,7 pPlancher flottant
Salle à mangerSous-sol 19,11 X 15,1 pPlancher flottant
Chambre à coucher principaleSous-sol 113,4 X 14,2 pPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol 114,3 X 7,1 pCéramique
BureauSous-sol 111,7 X 7,9 pPlancher flottant
RangementSous-sol 114 X 9,8 pBéton
Inclus/Exclus

Inclusions

Fournaise, réservoir d'eau chaude, air climatisé central, thermopompe pour la piscine, piscine et ses accessoires, tous les luminaires, 2 ouvre-portes de garage électriques, 2 chaufferettes dans le garage (l'une d'elles fait un bruit au démarrage, mais cesse ensuite et fonctionne bien), lave-vaisselle du RDC, rideaux, tringles et stores, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

(SPA, Foyer du logement secondaire, Électroménagers des 2 logements) le tout possiblement négociable Statue en pierre avant de la maison Fontaine dans la cours arrière, monte-personne pour accéder au logement secondaire (négociable)

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain160 500$
Évaluation de l’immeuble540 200$
Évaluation totale700 700$

Taxes:

Taxes municipales5 582$ (2025)
Taxes scolaires514$ (2026)
Taxes annuelles totales6 096$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Jonathan Sigouin

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