50 Rue DussaultGatineau (Hull), QC, J8X4G2 (Île de Hull)

Système d'égouts	Municipalité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Électricité
Équipement disponible	Interphone, Climatiseur mural
Particularités	Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Vue	Sur l'eau, Sur la ville
Type de fenêtre	Coulissante
Services	Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Extérieur	Balcon privé
Bâtiment	Appartement
Piscine	Creusée
Salle de lavage	Salle de bains, 4e niveau, Dans la salle de bain du 4e étage
Intérieur	Espace de rangement intérieur
Type de propriété	Copropriété
Commodités	Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Animaux permis	Animaux permis sous conditions
Copropriété	Divise
Étage	4e étage
Niveaux	À un étage

• Valeur exceptionnelle au coeur de Hull -- c'est l'unité à acheter dans cet immeuble!
• * Prix bas pour vente rapide!
• * Condo spacieux de 2 chambres
• * ANIMAUX ACCEPTÉS
• * Prêt à emménager et bien entretenu
• * Aire ouverte lumineuse avec abondante fenestration
• * Avec climatisation (nouvelle de 2024)
• * Grand garde-robe à l'entrée offrant un espace de rangement supplémentaire
• * Salle de bain rénovée avec espace laveuse-sécheuse
• * Chambre principale avec grand garde-robe
• * Balcon privé avec vue sur l'eau
• * Espace de rangement intérieur supplémentaire inclus
• * Stationnement extérieur inclus avec possibilité de louer un 2e stationnement (le vendeur loue actuellement un stationnement intérieur)
• * Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs disponibles
• * Belle piscine creusée extérieure
• * Syndicat de copropriété bien géré
• * Emplacement de choix à Hull
• * Juste de l'autre côté du pont d'Ottawa
• * À quelques coins de rue des édifices gouvernementaux
• * Accès facile à Gatineau, Chelsea, etc.
• * Près de tous les services, épiceries, commerces, restaurants, cafés et autoroutes
• * Quartier sécuritaire, dynamique et très recherché
• * À proximité des pistes cyclables, du parc Jacques-Cartier et de la rivière des Outaouais
• * Emplacement idéal pour les activités de plein air
• * Parfait pour jeunes professionnels, étudiants, couples ou petites familles
• * Tous les électroménagers modernes et autres éléments peuvent être inclus dans la vente
• * Date d'occupation flexible
• * Superficie selon le rôle d'évaluation municipale
• Raison de la vente : Le vendeur déménage dans le même immeuble, dans une unité plus en hauteur.
• Contactez-moi si vous souhaitez planifier une visite! :)

Unité

Évaluation:

Année d'évaluation	2026
Évaluation du terrain	104 500$
Évaluation de l’immeuble	219 300$
Évaluation totale	323 800$

Taxes:

Taxes municipales	990$
Taxes municipales	3 021$ (2026)
Taxes scolaires	221$ (2026)
Taxes annuelles totales	4 232$

Dépenses:

Frais communs	3 252$
Frais de copropriété	6 084$
Dépenses annuelles totales	9 336$