131 Rue Papineau, Gatineau (Hull), QC, J8X1V5

1Chambre

1Salle de bain

2 357 pied carréSuperficie habitable

Description

Rare sur le marché! Immeuble au gout du jour avec 4 logements vacants et libres immédiatement! Découvrez une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants: un immeuble composé de quatre logements de 1 chambre à coucher chacun, tous vacants, offrant une flexibilité maximale pour la location ou l'occupation immédiate. REVENU POTENTIEL ANNUEL DE 72,000$, excellente rentabilité potentielle, emplacement central et très recherché, clé en main et sans tracas. Grande cour arrière clôturée et 4 espaces de stationnements. Situé au coeur de Hull, une occasion rare d'acquérir un immeuble prêt à générer du revenu dès maintenant!

Caractéristiques

Système d'égouts	Municipalité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Vinyle
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Électricité
Particularités	Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services	Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Usage	Résidentielle
Type de propriété	Quadruplex

Addenda

Immeuble: 4 logements de 1 chambre à coucher chacun
Tous les logements sont vacants et libres immédiatement
Propriété rénovée et au goût du jour
Revenu potentiel annuel estimé à 72 000 $
Excellente opportunité d'investissement ou propriétaires occupants!!
Immeuble clé en main, prêt à être loué immédiatement
Grande cour arrière entièrement clôturée
4 espaces de stationnement disponibles
Emplacement stratégique au coeur de Hull
Proximité des services, commerces, écoles, restaurants et transport en commun
Secteur recherché offrant une forte demande locative
Prise de possession rapide possible

Détails des pièces et revenus

Logement 1

Type	Nombre de pièces	Nombre de chambres	Nombre de salles de bains
3 1/2	3	1	1

Fin de bail	Vacant
Loyer mensuel	—

Logement 2

Type	Nombre de pièces	Nombre de chambres	Nombre de salles de bains
3 1/2	3	1	1

Fin de bail	Vacant
Loyer mensuel	—

Logement 3

Type	Nombre de pièces	Nombre de chambres	Nombre de salles de bains
3 1/2	3	1	1

Fin de bail	Vacant
Loyer mensuel	—

Logement 4

Type	Nombre de pièces	Nombre de chambres	Nombre de salles de bains
3 1/2	3	1	1

Fin de bail	Vacant
Loyer mensuel	—

Revenus bruts potentiels annuels: 72 000$ (2026-06-02)

Inclus/Exclus

Inclusions

Tous les électroménagers dans les 4 appartements, 4 chauffe-eau

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation	2026
Évaluation du terrain	214 900$
Évaluation de l’immeuble	284 100$
Évaluation totale	499 000$

Taxes:

Taxes municipales	4 668$ (2026)
Taxes scolaires	357$ (2026)
Taxes annuelles totales	5 025$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales

Prix de la propriété$

Mise de fonds

$ 10% % 92 000$

Montant hypothécaire—

Taux d’intérêt% Amortissementans

Fréquence de paiement

Paiement estimé (mensuel)

131 Rue PapineauGatineau (Hull), QC, J8X1V5 (Île de Hull)