34 Ch. du Petit-CayamantCayamant, QC, J0X1Y0

• Général
• La présente vente comprend les deux lots cadastrés 5 948 058 et 5 948 055, incluant toutes les installations en place.
• Superficie totale d'environ 3,86 acres.
• Terrain boisé offrant intimité et tranquillité.
• Accès à l'année.
• À environ 2 minutes de la mise à l'eau du lac Cayamant.
• À environ 10 minutes de la plage municipale.
• Terrain et infrastructures
• Espace défriché prêt à accueillir un projet de construction.
• Hydro-Québec raccordée avec panneau électrique.
• Puits de surface.
• Fosse septique (vidangée par la municipalité).
• Réservoir à eau chaude.
• Service Internet (Wi-Fi) disponible.
• Espace aménagé avec foyer extérieur.
• Roulotte de 32 pieds
• Raccordée au système septique.
• Eau chaude et eau froide.
• Thermopompe (chauffage et climatisation).
• Réfrigérateur pleine grandeur.
• Grande salle de bain.
• Galerie fermée de type gazebo avec moustiquaires, pouvant servir de cuisine extérieure.
• Toiture de protection au-dessus de la roulotte afin de la protéger des intempéries.
• Bâtiments accessoires
• Deux cabines avec électricité, aménagées avec des lits, idéales pour recevoir des invités.
• Une cabine indépendante comprenant :
• Douche;
• Lavabo;
• Chauffe-eau;
• Électricité;
• Lampe chauffante.
• Une cabine indépendante avec toilette sèche et électricité.
• Une remise servant d'espace de rangement.
• Deux lots offrant un excellent potentiel
• Le terrain est composé de deux lots distincts.
• Le lot avant est aménagé avec les principales installations, soit la roulotte, les cabines, l'hydro, le puits et le système septique.
• Le deuxième lot conserve son caractère naturel et offre un excellent potentiel pour un projet futur, sous réserve des vérifications usuelles auprès des autorités compétentes.
• Informations importantes
• Le lot 5 948 058 semble être traversé par une source d'eau. Celle-ci n'a toutefois pas pu être localisée lors de la visite.
• Aucun certificat de localisation n'est disponible. Un PDF des plans des terrains est disponible.
• Cette propriété permet de profiter immédiatement des installations existantes tout en offrant la possibilité d'y construire une résidence ou un chalet ultérieurement, sous réserve des autorisations requises.

Évaluation:

Taxes:

Dépenses: