121 Rue PoplarGatineau (Gatineau), QC, J9P5E3 (Town Side, Le Moulin)

Système d'égouts	Municipalité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Autre, Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Bois
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques, Électricité, Gaz naturel
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
Type de fenêtre	Bois, PVC
Services	Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Piscine	Autre, Creusée
Clôture	Clôturé
Salle de lavage	Autre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1
Type de propriété	Unifamiliale
Niveaux	À étages
Garage	Double largeur ou plus

• Située dans un micro-quartier très convoité et unique: arbres matures, rues et trottoirs très larges, chaque maison a une apparence distincte. Je vous encourage de prendre une marche dans ce quartier pour comprendre son charme!
• Terrain boisé et clôturé de 13 276pi2, sans voisin arrière;
• Piscine creusée, chauffée et au sel, entièrement clôturée;
• Maison patrimoniale de trois étages. Le 3ème étage est composé d'un espace loft et une chambre à coucher;
• Le 2ème étage inclu la chambre à coucher principale, deux autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain;
• Salon sur-dimensionné et lumineux avec un poêle au gaz;
• Grande salle à manger pouvant accueillir de nombreux invités;
• Cuisine rénovée avec un petit coin dinette et un portique qui accède directement à la cour arrière;
• Sous-sol fini avec une salle familiale, une salle de lavage et d'entreposage, une chambre froide, un atelier et une salle mécanique;
• Système de chauffage à l'eau chaude alimenté par gaz naturel, remplacé en 2010 avec un système efficace et économique. Le sous-sol a aussi des plinthes électriques pour un confort maximal;
• 2020: Peinture extérieure de toute la maison a été refaite;
• 2020: Le drain français a été refait et la fondation a été imperméabilisée. Garantie 10ans transférable;
• 2021: Isolation du toit refait et ajout de soffites en 2019;
• 2021: Remplacement de la clôture;
• 2021: Remplacement de la porte extérieure avant et de 3 fenêtres du sous-sol;
• 2021: Remplacement de la toile de la piscine;
• 2022: Paysagement extérieur autour de la piscine et à l'avant de la maison avec asphaltage de l'entrée;
• 2013: Remplacement du panneau électrique: 200 ampères avec panneau supplémentaire pour pouvoir accueillir un spa;
• À distance de marche de plusieurs services et restaurants;
• À proximité de plusieurs parcs et un parc pour chien sans laisse;
• À 20 minutes du centre-ville d'Ottawa!

Unité

Évaluation:

Année d'évaluation	2025
Évaluation du terrain	188 300$
Évaluation de l’immeuble	335 600$
Évaluation totale	523 900$

Taxes:

Taxes municipales	4 648$ (2026)
Taxes scolaires	365$ (2026)
Taxes annuelles totales	5 013$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales

0$