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779 900$

110 Rue Le RoyGatineau (Gatineau), QC, J8V1H8 (Ferme Limbour, Limbour)

Unifamiliale

MLS #15697965

3+1Chambres
2Salles de bains
1 403 pied carréSuperficie habitable

Description

Imaginez votre quotidien dans cette magnifique maison située dans le secteur recherché de Ferme Limbour. Idéalement située près des pistes cyclables, des sentiers pédestres et à quelques pas de l'école secondaire Saint-Alexandre. Implantée sur un grand terrain de coin bordé d'arbres matures, cette propriété lumineuse offre 4 chambres, 2 salles de bain, une superbe verrière baignée de lumière naturelle avec vue sur un jardin magnifiquement aménagé, une cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et grand îlot, ainsi que des espaces de vie chaleureux. Un emplacement privilégié offrant un équilibre parfait entre nature, services et qualité de vie.

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
Mode de chauffageBois, Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêlesFoyer au bois
ParticularitésCoin de rue, Cul-de-sac, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
Type de fenêtrePVC
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Salle de lavageAutre, Sous-sol 2, Autre pièce au SS2
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ étages
Garage1 place, Attaché
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale144 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC6,3 X 7,4 pBois
Salon1er niveau/RDC11,7 X 16 pBois
Salle à manger1er niveau/RDC10,5 X 8,4 pBois
Cuisine1er niveau/RDC12,1 X 10,4 pCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC7,1 X 5 pCéramique
Chambre à coucher principale2e niveau14 X 14,3 pPlancher flottant
Salle de bains2e niveau8,6 X 8 pCéramique
Chambre à coucher2e niveau14 X 8,8 pPlancher flottant
Chambre à coucher2e niveau10,4 X 9,5 pPlancher flottant
Penderie (Walk-in)2e niveau8,6 X 6 pPlancher flottant
Salle familialeSous-sol 120,7 X 10,9 pPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol 111,3 X 10,2 pPlancher flottant
RangementSous-sol 111,4 X 6,3 pBéton
Salle de lavageSous-sol 111,3 X 8,1 pPlancher flottant
Inclus/Exclus

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, pôles à rideaux, stores et crochets dans la salle de bain.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, rideaux, chauffe-eau (loué), miroir dans le garage/studio, plancher du studio, barre de ballet et pavillon

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain255 200$
Évaluation de l’immeuble331 000$
Évaluation totale586 200$

Taxes:

Taxes municipales4 587$ (2026)
Taxes scolaires406$ (2026)
Taxes annuelles totales4 993$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Lili Seymour

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