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474 900$

138 Rue de la ForteresseGatineau (Masson-Angers), QC, J8M1J3 (Angers)

Unifamiliale

MLS #15754418

2+2Chambres
3Salles de bains
1 000 pied carréSuperficie habitable

Description

Découvrez ce charmant plain-pied parfait pour de 1ers acheteurs, situé dans un quartier familial et recherché, à proximité de tous les services et de l'autoroute 50. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, cette propriété séduit par son allure moderne et soigneusement entretenue. La cuisine ainsi que les 2 salles de bains principales ont été récemment rénovées. Vous profiterez également d'une prise extérieure pour voiture électrique et d'un balcon arrière rénové en 2025. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille!

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesPoêle aux granules
Équipement disponibleThermopompe murale
ParticularitésAutoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Plat
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ExtérieurEspace de rangement extérieur
Salle de lavageAutre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ un étage
GarageDouble largeur ou plus
Addenda
  • Maison plein-pied dans un quartier familial
  • Près de tous les services et de l'autoroute 50
  • 3 chambres avec possibilité de 4
  • Rénovations récentes à la cuisine et aux 2 salles de bains principales
  • Allure moderne et soignée
  • Borne de recharge pour voitures électriques
  • Balcon arrière rénové en 2025
  • *Vente conditionnelle à la finalisation de l'achat des vendeurs (Offre acceptée en main)
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale124 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC6,5 X 9 p irrCéramique
Cuisine1er niveau/RDC11,3 X 11,1 pCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC9,9 X 11,1 pBois
Salon1er niveau/RDC15,5 X 17 pBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11,1 X 15,5 pPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC10,1 X 12 pBois
Salle de bains1er niveau/RDC9,7 X 7,3 p irrCéramique
Chambre à coucherSous-sol 111,6 X 23,10 pPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol 110,6 X 10,3 pCéramique
Salle de lavageSous-sol 113,4 X 10,5 pBéton
Chambre à coucherSous-sol 112,8 X 12 pPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol 17,3 X 4,11 p irrLinoléum
Inclus/Exclus

Inclusions

Poles, stores et toiles de fenêtres (sauf rideaux), lave-vaisselle

Exclusions

Système de sécurité, borne de recharge pour voitures électriques (la prise extérieure restera)

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain145 900$
Évaluation de l’immeuble238 800$
Évaluation totale384 700$

Taxes:

Taxes municipales3 203$ (2026)
Taxes scolaires284$ (2026)
Taxes annuelles totales3 487$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Ned Chiasson

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