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342 500$

99 Rue MadaireGatineau (Aylmer), QC, J9H1R1 (Deschênes)

Unifamiliale

MLS #16409933

2Chambres
1Salle de bain
1 072 pied carréSuperficie habitable

Description

Charmante propriété à découvrir! Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des parcs et des écoles, cette maison propose deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et bain indépendants ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale, et une salle de lavage. La cuisine fonctionnelle offre un espace pratique pour le quotidien avec porte patio devant sur un balcon. Le tout à seulement 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Une belle opportunité à ne pas manquer, planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsVinyle
Mode de chauffageAir soufflé (pulsé), Gaz naturel
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Équipement disponibleClimatiseur central
ParticularitésGarderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Type de fenêtrePVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
ServicesEau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ étages
GarageDouble largeur ou plus
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale92 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC4,8 X 4,3 p irrCéramique
Salon1er niveau/RDC13,4 X 14,6 p irrPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC11,9 X 11,6 p irrPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC11,7 X 9,2 p irrCéramique
Chambre à coucher2e niveau9,5 X 13,4 p irrPlancher flottant
Chambre à coucher principale2e niveau9,1 X 13,11 p irrPlancher flottant
Salle de bains2e niveau10,2 X 6,8 pCéramique
Salle familialeSous-sol 113,2 X 15,5 p irrPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol 114,4 X 12,5 p irrPlancher flottant
Inclus/Exclus

Inclusions

Tous les luminaires, lave-vaisselle (jamais utilisé, aucune garantie de bon fonctionnement), climatiseur central

Exclusions

Fournaise (en location), Chauffe-eau (en location)

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain96 100$
Évaluation de l’immeuble254 500$
Évaluation totale350 600$

Taxes:

Taxes municipales2 573$ (2026)
Taxes scolaires225$ (2026)
Taxes annuelles totales2 798$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Jonathan Sigouin

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