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324 900$

342 Rue St-AndréGatineau (Gatineau), QC, J8P4E7 (Town Side, Le Moulin)

Unifamiliale

MLS #16591262

2Chambres
1Salle de bain
1 280 pied carréSuperficie habitable

Description

Ce bungalow de 1280 pc se démarque par son terrain sans voisin à l'arrière et son emplacement stratégique. Il offre une aire de vie ouverte et lumineuse, 2 chambres avec salle de bain attenante ainsi qu'un sous-sol non aménagé prêt à être adapté à vos besoins. PRIX SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE : une occasion à ne pas manquer! À distance du parc Sanscartier et de la marina, près du parc à chiens et du parc du Lac Beauchamp. Vous avez une vision à long terme? Une construction d'un immeuble à revenus pourrait aussi être envisagé, sous réserve de validation auprès de la municipalité. Un achat aux multiples possibilités!

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsFibre pressée, Vinyle
Mode de chauffageAir soufflé (pulsé), Gaz naturel
Sous-sol6 pieds et plus, Non aménagé
Salle de bains/salle d'eauSalle de bains attenante à la CCP
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Plat
Type de fenêtrePVC, Coulissante, Manivelle (battant)
ServicesEau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
ExtérieurCour privée, Espace de rangement extérieur
SécuritéDétecteur d'incendie
Salle de lavageSalle de bains, 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC
Armoires de cuisineMélamine
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ un étage
Addenda
  • Propriété de type plain-pied de 1280pc sur un terrain sans voisin arrière de 6458pc
  • Rez-de-chaussée au concept à aire ouverte lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine
  • 2 chambres à coucher sont à votre disposition
  • 1 salle de bain complète munie d'un bain/douche attenante à la chambre des maîtres
  • Sous-sol non aménagé mais offrant plusieurs possibilité d'aménagement
  • À distance de marche du parc Sanscartier et de la marina (accès à l'eau et activités plein air)
  • À proximité immédiate du parc à chiens et du parc du Lac-Beauchamp
  • Près de toutes les commodités, services et axes routiers principaux
  • Possibilité de construire un immeuble à revenus (sous réserve de validation auprès de la municipalité).
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale92 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Salon1er niveau/RDC14,7 X 12,1 p irrPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC14,7 X 10,6 p irrPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC20,10 X 11,6 pPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC14,6 X 10,8 pPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC10,8 X 10,3 pPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC10,9 X 7,4 p irrCéramique
Salle familialeSous-sol 122,11 X 10,3 p irrBéton
Salle familialeSous-sol 117,1 X 13,1 p irrBéton
AutreSous-sol 120,10 X 10 p irrBéton
Inclus/Exclus

Inclusions

Tous les électroménagers (poêle, frigidaire, lave-vaisselle non-fonctionnel, laveuse et sécheuse); Tous les rideaux et les tringles à rideaux; Tous les stores; Tous les luminaires; Chauffe-eau (2013).

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain169 600$
Évaluation de l’immeuble197 900$
Évaluation totale367 500$

Taxes:

Taxes municipales2 886$ (2026)
Taxes scolaires270$ (2026)
Taxes annuelles totales3 156$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Emilie Proulx

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