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529 900$

405 Rue Michel-ParizeauGatineau (Aylmer), QC, J9J3X1 (Jardins Lavigne)

Unifamiliale

MLS #16942506

3Chambres
1+1Salles de bains
1 410 pied carréSuperficie habitable

Description

Charmant jumelé avec garage situé dans un secteur recherché, près des écoles et garderies. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec planchers de bois, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche séparés. Le sous-sol comprend un grand salon, une pièce fermée, une buanderie et du rangement. Cour arrière clôturée et aménagée.

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
Mode de chauffageAir soufflé (pulsé), Gaz naturel
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauBaignoire à remous, Douche indépendante
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Climatiseur central
ParticularitésAutoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Plat
ServicesEau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
ClôtureClôturé
Salle de lavageSalle de bains, Sous-sol 1, Dans la salle de bain du SS1
Armoires de cuisineMélamine
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ étages
Garage1 place, Attaché, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Addenda
  • +Jumelé avec garage situé dans un secteur recherché.
  • +Propriété fraîchement repeinte.
  • +Cuisine rénovée et mise au goût du jour.
  • +Aire ouverte au rez-de-chaussée entre la cuisine, la salle à manger et le salon.
  • Trois chambres à coucher à l'étage avec planchers de bois.
  • Chambre principale avec walk-in.
  • +Salle de bain complète avec bain et douche séparés.
  • +Sous-sol aménagé avec grand salon, pièce fermée, buanderie et espace de rangement.
  • +Espace pouvant servir de bureau au sous-sol.
  • +Cour arrière clôturée avec espace aménagé pour une remise ou un coin détente.
  • +À proximité immédiate des écoles primaires.
  • Garderies accessibles à distance de marche.
  • +Près des écoles secondaires.
  • +À proximité de tous les services et commodités, incluant épiceries, stations-service, commerces et plus encore.
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale123 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Autre1er niveau/RDC8 X 4 pCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11,4 X 9,4 pBois
Cuisine1er niveau/RDC10,4 X 8 pCéramique
Salon1er niveau/RDC11,8 X 13,5 pBois
Salle de bains1er niveau/RDC5 X 6,5 pCéramique
Salle de bains2e niveau7 X 13,8 pCéramique
Chambre à coucher principale2e niveau11,8 X 13,5 pBois
Chambre à coucher2e niveau9,7 X 12,7 pBois
Chambre à coucher2e niveau10,9 X 10,7 pBois
Salle familialeSous-sol 217,9 X 14,10 pTapis
BureauSous-sol 210,7 X 10,9 pPlancher flottant
AtelierSous-sol 27 X 13,9 pBéton
Inclus/Exclus

Inclusions

Rideau et poles, stores, television et sofa au sous-sol, luminaire.

Exclusions

Chauffe eau louer pour 22.99$/month

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain140 000$
Évaluation de l’immeuble352 200$
Évaluation totale492 200$

Taxes:

Taxes municipales3 848$ (2026)
Taxes scolaires332$ (2026)
Taxes annuelles totales4 180$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Stephen Rees

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