16 Ch. CarnochanChelsea, QC, J9B2L6 (Chelsea Est (Old Chelsea +))

Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau	Puits de surface, Puits
Fondation	Blocs de béton
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Bois, Électricité
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêles	Poêle au bois
Équipement disponible	Thermopompe murale
Particularités	Cul-de-sac, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Boisé, Paysager
Vue	Panoramique
Services	Électricité raccordée
Salle de lavage	Salle d'eau, Sous-sol 1, Dans la salle d’eau du SS1
Type de propriété	Unifamiliale
Énergie verte	Solaire
Niveaux	À un étage

• DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ:
• Cette propriété offre de nombreuses améliorations et caractéristiques uniques axées sur le confort, l'efficacité et l'autonomie. Elle offre 953 pi² de superficie habitable sur deux niveaux, ainsi qu'une véranda moustiquaire trois saisons de 160 pi². La cuisine comprend des armoires en érable avec tiroirs coulissants sur mesure et grands tiroirs de rangement (2008). La propriété est équipée d'une thermopompe pour chauffage jusqu'à -10 °C et climatisation (2024), de plinthes électriques et d'un poêle à bois Napoleon.
• Elle bénéficie d'un compteur Hydro-Québec non communicant, d'un puits de surface offrant une excellente eau de source, d'une pompe à jet Red Lion Premium (2019), d'un système de filtration des sédiments (2017) et d'une purification UV (2021). Plusieurs améliorations : prolongements de la fosse septique (2005) et couvercles surélevés (2025), pompe d'évacuation pour la salle de bain du sous-sol (2019), réservoir d'eau chaude (2018), toiture (2017), terrasse (2006), véranda moustiquaire (2009), déshumidificateur écoénergétique (2025) et génératrice à onduleur silencieuse de 3000 W (2019).
• Stationnement pour plus de 10 véhicules. Emplacement privilégié avec accès communautaire à la rivière Gatineau pour la baignade ou la navigation et à la Voie Verte de Chelsea pour la marche, le vélo et le ski.
• BÂTIMENT SECONDAIRE:
• Construit en 2014, ce bâtiment de 28' x 36' possède un revêtement extérieur en pin et une construction écoénergétique de qualité. Il comprend une dalle de béton R20, un mur de gel de 6 pieds, des murs 11" R42 Rockwool, une isolation de toiture R66, des plafonds cathédrale, une toiture métallique, des fenêtres en bois et un chauffage électrique. Il offre une mezzanine et un espace de rangement. L'intérieur et l'extérieur seront dégagés, laissant le bâtiment avec des murs à nu.
• JARDIN ET EXTÉRIEUR:
• Un véritable paradis pour les passionnés de jardinage! Entretenue sans pesticides, herbicides ni produits chimiques depuis plus de 25 ans, la propriété comprend un jardin clôturé d'environ 50' x 60' avec portails sur mesure, irrigation, bacs surélevés, culture au sol, tonnelles, treillis, composteurs, barils de récupération d'eau et espaces de rangement.
• On y retrouve asperges, framboisiers, rhubarbe, fines herbes, fleurs vivaces et plantations matures. Le jardin a déjà produit de 700 à 1 000 lb de légumes par saison.
• SYSTÈME SOLAIRE DE SECOURS:
• Installé entre 2022 et 2023, le système comprend un onduleur/chargeur Renogy, des batteries au lithium, contrôleurs de charge et panneaux solaires. Il permet d'alimenter certains éléments essentiels lors de pannes, dont la pompe du puits, la pompe de puisard, le réfrigérateur, la thermopompe et certaines prises. La génératrice peut recharger les batteries lors de pannes prolongées ou de périodes sans soleil.

Unité

Évaluation:

Année d'évaluation	2026
Évaluation du terrain	172 000$
Évaluation de l’immeuble	247 700$
Évaluation totale	419 700$

Taxes:

Taxes municipales	2 843$ (2026)
Taxes scolaires	312$ (2026)
Taxes annuelles totales	3 155$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales

0$