434 900$

359 Route 105Bois-Franc, QC, J9E3A9

Unifamiliale

MLS #17320602

3Chambres
1Salle de bain
1 292 pied carréSuperficie habitable

Description

Magnifique propriété construite en 2012, située dans un environnement calme et boisé à Bois-Franc, à quelques minutes de Maniwaki. Entretenue avec soin par sa seule propriétaire depuis sa construction. La propriété offre une belle aire de vie ouverte et beaucoup de luminosité naturelle. La grande cuisine avec son immense îlot donne sur la salle à manger et le salon. On y retrouve 3 chambres, dont la principale avec 2 garde-robes, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche en céramique et bain séparé. Le sous-sol offre beaucoup de possibilités. À l'extérieur, profitez d'un beau patio avec gazebo et d'une cour entourée d'arbres matures.

Caractéristiques
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien, Puits
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Non aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Thermopompe murale
ParticularitésPlat
Type de fenêtrePVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
ServicesÉlectricité raccordée
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ un étage
GarageDouble largeur ou plus
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale93 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC8,6 X 5 pCéramique
Salon1er niveau/RDC11 X 16 pBois
Cuisine1er niveau/RDC8,3 X 12 pCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC10,9 X 14,9 pBois
Salle de bains1er niveau/RDC9 X 9 pCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12 X 11,3 pBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC12 X 9,9 pBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9 X 11,9 pBois
AutreSous-sol 144 X 32 pBéton
Inclus/Exclus

Inclusions

Stores et toiles de fenêtres, luminaires, gazebo 12 x12, thermopompe, cabanon

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles et autres mobiliers, aspirateur central (la tuyauterie d'installation restera en place), ensemble de patio extérieur et balançoire

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain7 900$
Évaluation de l’immeuble178 600$
Évaluation totale186 500$

Taxes:

Taxes municipales2 098$ (2026)
Taxes scolaires127$ (2026)
Taxes annuelles totales2 225$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Jonathan Sigouin

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