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874 900$

124 Ch. des PruchesL'Ange-Gardien, QC, J8L0E7

Unifamiliale

MLS #18370491

3+1Chambres
1+1Salles de bains
2 143 pied carréSuperficie habitable

Description

Imaginez-vous dans ce magnifique bungalow haut de gamme: vous profitez de son immense cour arrière privée, sa piscine... Vous n'avez en fait pas besoin d'imaginer! Venez visiter, stationnez-vous dans la pratique entrée pavée en U et voyez à quel point le quartier est tranquille et familial. Vous tomberez en amour à coup sûr avec les hauts plafonds, l'immense espace de vie et sa cuisine sur mesure en bois finie avec minutie. Appelez dès maintenant pour prendre rendez-vous!

Caractéristiques
Système d'égoutsFosse septique
Approvisionnement en eauAutre, Pointe filtrante, Puits, Puits de surface
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
Mode de chauffageAir soufflé (pulsé), Bois, Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ParticularitésAutoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Boisé, Paysager, Plat
ServicesÉlectricité raccordée
PiscineHors terre
Salle de lavageSalle d'eau, 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC
Armoires de cuisineBois
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ un étage
Garage2 places, Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Addenda
  • Bungalow haut de gamme avec plafonds de 10pieds et 3 chambres à coucher au rez-de-chaussé;
  • Immense cour arrière privée avec une piscine;
  • Garage double spacieux avec accès directement au sous-sol;
  • 2025: Ajout d'une extension avec plafond cathédral et fenestration abondante;
  • Entrée pavée en U avec double largeur et bordure en pavé unis;
  • Cuisine sur-mesure en bois avec comptoirs en granite;
  • Sous-sol fini avec bureaux;
  • Fournaise bi-énergie: électrique et au bois;
  • Fausse septique en bon état avec inspection 2026 de disponible;
  • La rue est pavée jusqu'à la propriété;
  • Quartier sécuritaire et familial;
  • À quelques minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes des Promenades de Gatineau.
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale164 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC8,7 X 9,11 p irrCéramique
Boudoir1er niveau/RDC17,6 X 17 p irrBois
Salle à manger1er niveau/RDC11,2 X 15,4 pBois
Cuisine1er niveau/RDC12,10 X 15,11 p irrCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC9,7 X 7,4 pCéramique
Salon1er niveau/RDC20,3 X 20,3 p irrPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11,11 X 17 p irrBois
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC9,9 X 6,9 pBois
Salle de bains1er niveau/RDC10,11 X 11,7 p irrCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC10,11 X 11,7 p irrBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC11 X 11,5 p irrBois
Salle familialeSous-sol 122,7 X 26,5 p irrBois
BureauSous-sol 16,3 X 11,8 p irrBois
Chambre à coucherSous-sol 111,3 X 11,11 pBois
AtelierSous-sol 133,4 X 27,10 pBéton
RangementSous-sol 17,4 X 16,1 pBéton
Inclus/Exclus

Inclusions

Lave-vaisselle, fournaise, thermopompe centrale, chauffe-eau, rideaux et pôles, stores, auvent, cabanon, Armoires de rangement dans la salle de rangement au sous-sol, Nouveaux ouvres-portes de garage avec contrôleurs, aspirateur central avec accessoires (roulement à bille et brosse du moteur remplacés en 2026).

Exclusions

Deux bacs de jardinage dans la cour arrière.

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain123 400$
Évaluation de l’immeuble567 200$
Évaluation totale690 600$

Taxes:

Taxes municipales3 898$ (2026)
Taxes scolaires526$ (2026)
Taxes annuelles totales4 424$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Daniel Lozinski

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