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VENDU

98 Rue du VoilierGatineau (Gatineau), QC, J8P7Z1 (La Blanche et Industriel)

Unifamiliale

MLS #18481793

3Chambres
1+1Salles de bains
1 452 pied carréSuperficie habitable

Description

Propriété à étages de 1452pc. très lumineuse proposant 3 belles chambres à coucher, 1 SDB complète ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé dispose d'une vaste salle familiale polyvalente. Sise sur une terrain de 3309pc, profitez d'un garage attaché avec accès intérieur direct et d'une superbe cour arrière clôturée, intime et dotée d'une remise avec électricité. Localisation de premier choix à seulement 2 minutes de l'A-50, près de la 148, d'écoles (franco/anglo), des Promenades Outaouais, du Centre Slush Puppie, du Complexe Branchaud-Brière et de la Salle Odyssée. Une visite s'impose!

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé, Blocs de béton
ToitureAutre, Bardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Foyers-poêlesFoyer - Autre
Équipement disponibleAutre, Thermopompe murale
ParticularitésAutoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
Type de fenêtrePVC, Coulissante, Manivelle (battant)
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ClôtureClôturé
Salle de lavageSalle d'eau, 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ étages
Garage1 place, Double largeur ou plus, Intégré
Addenda
  • Propriété à étages isolée de 1432pc. sise sur un terrain de 3309pc.
  • Plancher de bois franc dans le salon ainsi que les chambres
  • Salle d'eau munie d'un bel espace salle de lavage bien conçu
  • 3 chambres de belles dimensions au même étage
  • 1 garage + allée asphaltée
  • Cour arrière clôturée et espace terrasse aménagée
  • Cuisine moderne adjacente à la salle à manger
  • Système de chauffage
  • plinthes électriques
  • Thermopompe murale 3 têtes
  • Sous-sol partiellement aménagé offrant de belles possibilités d'aménagement
  • Luminosité naturelle
  • Proximité de l'autoroute 50 et des commodités du secteur
  • Secteur prisé pour sa proximité avec les écoles primaires et secondaires, nombreux parcs, centre sportif, rapibus
  • Remise extérieure
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale103 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC6,7 X 4,5 pCéramique
Salon1er niveau/RDC15,1 X 15,9 pBois
Salle à manger1er niveau/RDC10,5 X 11,1 pCouvre-sols souples
Cuisine1er niveau/RDC10,5 X 7,6 pCouvre-sols souples
Salle d'eau1er niveau/RDC8,1 X 6 pCéramique
Chambre à coucher principale2e niveau15 X 11,6 pBois
Chambre à coucher2e niveau9,1 X 9,7 pBois
Chambre à coucher2e niveau9,9 X 8,5 pBois
Salle de bains2e niveau10 X 6,7 pCouvre-sols souples
Salle familialeSous-sol 122,4 X 18,8 pPlancher flottant
Inclus/Exclus

Inclusions

Ouvre-porte électrique du garage, lave-vaisselle, luminaires, foyer électrique au salon, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale 3 têtes, laveuse et sécheuse, poêle, frigidaire, meuble blanc de la salle à manger, bibliothèque Ikea dans le sous sol, remise, rack à pneus x2 et meuble de rangement avec trois portes dans le sous-sol.

Exclusions

Chauffe-eau en location avec HydroSolution

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain132 900$
Évaluation de l’immeuble255 900$
Évaluation totale388 800$

Taxes:

Taxes municipales2 870$ (2026)
Taxes scolaires270$ (2026)
Taxes annuelles totales3 140$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$
Jennie Lee Desbiens

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