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VENDU

308 Ch. Ste-ÉlisabethCantley, QC, J8V3G6 (Cantley)

Unifamiliale

MLS #18594432

3+1Chambres
2Salles de bains
2 079 pied carréSuperficie habitable

Description

AUBAINE à ne pas manquer! Ne cherchez plus! Situé sur un magnifique terrain privé de 1,33 acre sans voisin arrière, ce superbe bungalow construit en 2007 offre intimité, tranquillité et confort. La propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un sous-sol avec sortie extérieure (walkout). Profitez également d'un grand balcon donnant sur la nature. Munie d'un système septique Ecoflo et soigneusement entretenue, cette propriété clé en main saura vous charmer dès la première visite.

Caractéristiques
Système d'égoutsAutre
Approvisionnement en eauPuits artésien, Puits
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsVinyle
Mode de chauffageAir soufflé (pulsé), Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Climatiseur central, Adoucisseur d'eau
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Boisé, Paysager, En pente, Plat
Type de fenêtrePVC, Manivelle (battant)
ServicesÉlectricité raccordée
ExtérieurCour privée
Salle de lavageSalle de bains, Sous-sol 1, Dans la salle de bain du SS1
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ un étage
GarageDouble largeur ou plus
Addenda
  • Points saillants de la propriété
  • ***À noter que la superficie habitable inclut ± 780 pi² IRR au sous-sol walk-out.***
  • * Magnifique bungalow construit en 2007
  • * Plus de 2 000 pi² d'espace habitable
  • * Terrain privé de 1,33 acre
  • * Aucun voisin arrière
  • * 4 chambres à coucher
  • * 2 salles de bain complètes
  • * Grande salle familiale
  • * Sous-sol avec sortie extérieure (walkout)
  • * Grand balcon avec vue sur la nature
  • * Planchers de bois franc
  • * Système septique Ecoflo
  • * Filtre à sable remplacé en 2023
  • * Chauffe-eau 60 gallons (2024)
  • * Climatiseur central (2021)
  • * Échangeur d'air
  • * Propriété clé en main
  • * Située à la campagne tout en étant à proximité de la ville
  • * À proximité de l'école primaire L'Orée-des-Bois
  • * À proximité du CPE Aux Petits Campagnards
  • * Secteur paisible et recherché, idéal pour les familles
  • * Sentier pédestre à proximité
  • * Parc JINNS à proximité
  • (Raison de la vente : transfert d'emploie professionel.)
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale124 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC5,5 X 9 pCéramique
Salon1er niveau/RDC12,1 X 16,7 pBois
Cuisine1er niveau/RDC10,11 X 12,1 pCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC10,7 X 12,1 pCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC8,10 X 10,11 pCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12,1 X 13,11 pBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,1 X 13,1 pBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10,8 X 11,8 pBois
Chambre à coucherSous-sol 112,7 X 24,6 pPlancher flottant
Salle familialeSous-sol 126,2 X 30,1 pPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol 17,10 X 11,6 pCéramique
AtelierSous-sol 116,11 X 20,1 pBéton
Inclus/Exclus

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau et filtre au sable (2023), chauffe-eau (2024), remise extérieure beige, pôles à rideaux, rideaux du salon, climatiseur central (2021), échangeur d'air (2007), fournaise (2007), table de cuisine et chaises, abri Tempo pour véhicule, ainsi que tous les luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Exclusions

Meubles et effets personnels, ainsi que les quatre (4) chaises du foyer extérieur.

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain152 700$
Évaluation de l’immeuble380 900$
Évaluation totale533 600$

Taxes:

Taxes municipales3 751$ (2026)
Taxes scolaires313$ (2026)
Taxes annuelles totales4 064$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$
Jean-Michel Brisebois

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