16 Ch. CarnochanChelsea, QC, J9B2L6 (Chelsea Est (Old Chelsea +))

Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau	Puits de surface, Puits
Fondation	Blocs de béton
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Bois, Électricité
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêles	Poêle au bois
Équipement disponible	Thermopompe murale
Particularités	Cul-de-sac, Autre, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Boisé, Paysager
Vue	Panoramique
Services	Électricité raccordée
Salle de lavage	Salle d'eau, Sous-sol 1, Dans la salle d’eau du SS1
Type de propriété	Unifamiliale
Énergie verte	Solaire
Niveaux	À un étage
Garage	Chauffé

• DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ:
• Cette propriété offre de nombreuses améliorations et caractéristiques uniques axées sur le confort, l'efficacité et l'autonomie. La cuisine comprend des armoires en érable améliorées avec tiroirs coulissants sur mesure et grands tiroirs de rangement (2008). La propriété est équipée d'une thermopompe pour chauffage jusqu'à -10C et climatisation (2024), de plinthes électriques et d'un poêle à bois Napoleon.
• Elle bénéficie d'un compteur Hydro-Québec non communicant, d'un puits de surface offrant une excellente eau de source, d'une pompe à jet Red Lion Premium (2019), d'un système de filtration des sédiments (2017) et d'une purification UV (2021). Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, prolongements de la fosse septique (2005) et couvercles surélevés (2025), pompe d'évacuation pour la salle de bain du sous-sol (2019), réservoir d'eau chaude (2018), toiture (2017), terrasse (2006), véranda moustiquaire (2009), déshumidificateur écoénergétique (2025) et génératrice à onduleur silencieuse de 3000 W (2019).
• La propriété offre un stationnement pour plus de 10 véhicules et un emplacement privilégié avec accès communautaire à la rivière Gatineau pour la baignade ou la navigation, ainsi qu'un accès à la Voie Verte de Chelsea pour la marche, le vélo et le ski.
• BÂTIMENT SECONDAIRE:
• Construit en 2014, ce bâtiment secondaire de 28' x 36' possède un revêtement extérieur en pin et une construction écoénergétique de qualité. Il comprend une dalle de béton isolée R20, des murs isolés avec un mur de gel de 6 pieds de profondeur, 11", R42 Rockwool, une isolation de toiture R66, des plafonds cathédrale, une toiture métallique, des fenêtres en bois et un chauffage électrique. Il offre une mezzanine, un espace de rangement et une construction durable. L'intérieur et l'extérieur seront dégagés, laissant le bâtiment avec des murs à nu.
• JARDIN ET EXTÉRIEUR:
• Un véritable paradis pour les passionnés de jardinage! La propriété est entretenue sans pesticides, herbicides ni produits chimiques depuis plus de 25 ans. Le jardin clôturé d'environ 50' x 60' comprend des portails sur mesure, un système d'irrigation, des bacs surélevés, une section de culture au sol, des tonnelles, treillis, composteurs, barils de récupération d'eau et espaces de rangement.
• On y retrouve des asperges, framboisiers, rhubarbe, fines herbes, fleurs vivaces et plantations matures. Le jardin a déjà permis des récoltes de 700 à 1 000lb de légumes par saison.
• SYSTÈME SOLAIRE DE SECOURS:
• Un système solaire de collecte d'énergie et d'alimentation de secours installé entre 2022 et 2023 comprend un onduleur/chargeur Renogy, batteries au lithium, contrôleurs de charge et panneaux solaires. Il permet d'alimenter certains éléments essentiels lors de pannes électriques, tels que la pompe du puits, la pompe de puisard, le réfrigérateur, la thermopompe et certaines prises. La génératrice la thermopompe et certaines prises.

Unité

Évaluation:

Année d'évaluation	2026
Évaluation du terrain	172 000$
Évaluation de l’immeuble	247 700$
Évaluation totale	419 700$

Taxes:

Taxes municipales	2 172$
Taxes municipales	2 843$ (2026)
Taxes scolaires	312$ (2026)
Taxes annuelles totales	5 327$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales

0$