Nous joindre EN

549 900$

17 Rue Jacques-GervaisGatineau (Aylmer), QC, J9H2L4 (La Seigneurie, Glenwood)

Unifamiliale

MLS #19260628

3+1Chambres
2Salles de bains
1 120 pied carréSuperficie habitable

Description

Bienvenue au 17 rue Jacques-Gervais, superbe bungalow situé au coeur d'Aylmer! Cette propriété offre un bel espace conviviale avec 3 chambres à coucher au RDC, une 4e chambre au sous-sol et 2 salles de bains complètes. Son salon chaleureux, sa salle à manger distincte et son coin-repas créent des espaces de vie agréables. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, parfaite pour les moments en famille ou les soirées entre amis. À l'extérieur, profitez d'un généreux terrain de plus de 6 400 pi², soigneusement aménagé et agrémenté de belles plantations matures. Un emplacement recherché à proximité des parcs, écoles et services!

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureAutre
RevêtementsBrique, Vinyle
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponibleThermopompe murale
ParticularitésCoin de rue, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
Type de fenêtrePVC, Coulissante, Manivelle (battant)
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ExtérieurEspace de rangement extérieur
ClôtureBordé par des haies
Salle de lavageAutre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1
Armoires de cuisineBois
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ un étage
Garage1 place, Attaché, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Addenda
  • Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur résidentiel prisé d'Aylmer! Son aménagement fonctionnel et ses généreux espaces de vie en font une maison idéale pour la vie familiale.
  • Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher, une salle de bains ainsi que des espaces de vie agréables comprenant un salon lumineux, une salle à manger distincte et un coin-repas. Le sous-sol ajoute une 4e chambre, une 2e salle de bains ainsi qu'une grande salle familiale offrant un bel espace supplémentaire.
  • À l'extérieur, le terrain de plus de 6 400 pi² se distingue par son aménagement paysager et ses plantations matures, créant un environnement verdoyant et agréable autour de la propriété.
  • 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol
  • 2 salles de bains
  • Spacieuse salle familiale au sous-sol
  • Salon ayant beaucoup de luminosité naturelle
  • Coin-repas
  • Garage attaché
  • Terrain d'environ de 6 400 pi²
  • Aménagement paysager et végétation mature
  • Secteur résidentiel recherché d'Aylmer
  • Proximité des parcs, écoles, garderies, services et transports en commun
  • Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, qui saura plaire à ceux qui recherchent un environnement résidentiel établi et agréable.
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale144 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC8,10 X 3,2 pCéramique
Salon1er niveau/RDC17 X 13,3 pBois
Salle à manger1er niveau/RDC8,10 X 8,3 pBois
Cuisine1er niveau/RDC7,11 X 7,9 pCéramique
Coin-repas1er niveau/RDC12,8 X 9,3 pCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC14,11 X 12,10 pPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC13,3 X 10,7 pPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC13,3 X 8 pPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC7,1 X 5 pCéramique
Salle familialeSous-sol 132,2 X 21 pPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol 112,8 X 9,9 pPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol 19,9 X 4,8 pCéramique
Salle de lavageSous-sol 128,9 X 8,11 pBéton
RangementSous-sol 111,3 X 6,1 pBéton
Inclus/Exclus

Inclusions

Frigidaire au sous-sol, foyer électrique, thermopompe, réservoir eau chaude, fournaise, ouvre-porte de garage électrique, pôles, luminaires, stores, rideaux.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain209 100$
Évaluation de l’immeuble190 300$
Évaluation totale399 400$

Taxes:

Taxes municipales3 052$ (2026)
Taxes scolaires295$ (2026)
Taxes annuelles totales3 347$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Jessika Camara

Contactez Jessika

Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner à chaque étape.