224 Boul. Alexandre-Taché, apt. 106Gatineau (Hull), QC, J9A0B8 (Val-Tétreau)

Système d'égouts	Municipalité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
Salle de bains/salle d'eau	Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur central
Particularités	Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Type de fenêtre	Aluminium
Services	Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Bâtiment	Appartement
Sécurité	Gicleurs
Accessibilité	Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Salle de lavage	Salle de bains, 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC
Intérieur	Espace de rangement intérieur
Armoires de cuisine	Mélamine
Type de propriété	Copropriété
Commodités	Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Espace de rangement intérieur
Animaux permis	Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions
Meublé	Partiellement
Copropriété	Divise
Étage	1er étage (RDC)
Niveaux	À étages
Garage	1 place, Attaché, Chauffé, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)

• **À Voir Absolument**
• Superbe condo de 2 chambres à coucher, offrant un espace de vie confortable, lumineux et soigneusement entretenu. La chambre des maîtres se distingue par son grand walk-in ainsi que sa salle de bain complète attenante, offrant confort et intimité.
• La propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle et a été entièrement repeinte en 2026, lui donnant une allure fraîche et actuelle. Plusieurs équipements importants ont également été remplacés en 2026, notamment le réservoir d'eau chaude, l'échangeur d'air et la fournaise. Le condo est également équipé d'un foyer au gaz et de la climatisation centrale, pour un confort accru en toute saison.
• Côté commodités, la propriété offre un stationnement intérieur privé, ainsi que du stationnement intérieur pour les visiteurs. Les propriétaires bénéficient également d'un espace lave-auto intérieur dans le garage, une commodité particulièrement appréciée durant les mois d'hiver. Un espace de rangement privé est également inclus.
• L'emplacement est tout simplement idéal : à seulement 5 minutes d'Ottawa et environ 2 minutes de l'Université du Québec en Outaouais (UQO). Tous les services sont à proximité, incluant commerces, restaurants, transports et commodités du quotidien.
• Une propriété qui combine luminosité, confort, tranquillité et emplacement stratégique, avec plusieurs améliorations récentes qui sauront certainement plaire aux futurs propriétaires.

Unité

Évaluation:

Année d'évaluation	2026
Évaluation du terrain	16 500$
Évaluation de l’immeuble	419 800$
Évaluation totale	436 300$

Taxes:

Taxes municipales	640$
Taxes municipales	4 328$ (2026)
Taxes scolaires	325$ (2026)
Taxes annuelles totales	5 293$

Dépenses:

Gaz	492$
Frais de copropriété	7 260$
Dépenses annuelles totales	7 752$