324 900$

171 Ch. du Lac-des-Quatre-CheminsSaint-André-Avellin, QC, J0V1W0

Unifamiliale

MLS #21094174

2+1Chambres
1+1Salles de bains
1 312 pied carréSuperficie habitable

Description

Charmante propriété à étages située dans la municipalité de Saint-André-Avellin, à seulement 5 minutes des commerces, services et sentiers récréatifs. Elle offre 3 chambres à coucher, une vaste cuisine avec beaucoup de rangement, un sous-sol aménagé avec salle familiale ainsi qu'un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Situé sur un terrain de près d'un acre, cette propriété saura plaire aux amateurs de plein air grâce à sa proximité de plusieurs lacs, des sentiers et de la plage du lac Simon! Une belle opportunité à découvrir, planifiez votre visite dès maintenant!

Caractéristiques
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits de surface, Puits
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
ParticularitésBoisé
ServicesÉlectricité raccordée
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ étages
GarageDouble largeur ou plus
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale113 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC3,3 X 3,3 p
Salon1er niveau/RDC3,3 X 3,3 p
Cuisine1er niveau/RDC3,3 X 3,3 p
Salle à manger1er niveau/RDC3,3 X 3,3 p
Salle de lavage1er niveau/RDC3,3 X 3,3 p
Salle de bains2e niveau3,3 X 3,3 p
Chambre à coucher2e niveau3,3 X 3,3 p
Chambre à coucher principale2e niveau3,3 X 3,3 p
Salle familialeSous-sol 13,3 X 3,3 p
Chambre à coucherSous-sol 13,3 X 3,3 p
RangementSous-sol 13,3 X 3,3 p
Inclus/Exclus

Inclusions

Chauffe-eau

Exclusions

Électroménagers, effets personnels

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain44 500$
Évaluation de l’immeuble374 500$
Évaluation totale419 000$

Taxes:

Taxes municipales1$ (2026)
Taxes scolaires1$ (2026)
Taxes annuelles totales2$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Jonathan Sigouin

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