14 Rue St-DominiqueGatineau (Hull), QC, J9A1A2 (Val-Tétreau)

Système d'égouts	Municipalité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Autre, Blocs de béton
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Électricité
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Équipement disponible	Climatiseur mural
Particularités	Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
Services	Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Clôture	Clôturé
Usage	Résidentielle
Type de propriété	Duplex
Garage	Double largeur ou plus

• Grand terrain paysagé et clôturé avec un gazebo fermé;
• Installation laveuse-sécheuse pour chaque appartement;
• Entrée commune pour les deux unités à l'avant de la propriété, 2ème entrée pour unité 2 au côté de la propriété (qui donne accès au sous-sol pour la portion d'unité 2) et 2ème entrée pour unité 1 à l'arrière (dans le gazébo);
• Unité 1: 3 Chambres à coucher, 2 salles de bains, gazébo fermé, sous-sol entièrement fini (salle familiale avec foyer au bois, 2ème salle de bain incluant espace lavage, bureau et rangement), loué non-chauffé et non-éclairé pour 1310$/mois;
• Plancher de bois-franc dans les deux unités;
• Unité 2: 3 Chambres à coucher, 1 salle de bain, balcon chaleureux, accès à une portion du sous-sol (salle de lavage et rangement, accessible par l'entrée de côté directement), loué non-chauffé et non-éclairé pour 1490$/mois;
• 2014: Rénovation de la cuisine d'unité 2, remplacement du plancher pour du vinyle de qualité;
• 2017: Remplacement du thermo du salon de l'unité 2;
• 2018: Rénovation entière de la salle de bain d'unité 2;
• Stationnement pouvant convenir à trois véhicules, double largeur;
• Situé à moins de 3 minutes de l'Université du Québec en Outaouais;
• Situé à distance de marches de l'école primaire Jean-de-Brébeuf et à moins de 10 minutes de l'école secondaire de l'Île;
• À moins de 5 minutes du Plateau qui comprend plusieurs magasins, une épicerie, SAQ, plusieurs banques, cinéma Starcité;
• À distance de marche du Parc de la Gatineau, du parc Moussette, et de la plage du parc Moussette et de la ferme Moore;
• À moins de 5 minutes du Pont Champlain et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa;
• À proximité du Club de golf Royal Ottawa, du club de golf Champlain et du club de golf Château-Cartier;
• Le duplex est situé à moins de 5 minutes de Place du Portage;
• À distance de marche du Parc-o-Bus Saint-Dominique.

Logement 1

Logement 2

Revenus bruts potentiels annuels: 33 600$ (2026-09-23)

Évaluation:

Année d'évaluation	2026
Évaluation du terrain	247 700$
Évaluation de l’immeuble	347 800$
Évaluation totale	595 500$

Taxes:

Taxes municipales	4 960$ (2026)
Taxes scolaires	450$ (2026)
Taxes annuelles totales	5 410$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales

0$