25 Rue Raoul-Roy, apt. 2Gatineau (Aylmer), QC, J9H6G6 (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

Système d'égouts	Municipalité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Toiture	Membrane élastomère
Revêtements	Brique, Pierre
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Électricité
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur mural
Particularités	Coin de rue, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
Vue	Panoramique
Type de fenêtre	PVC, Manivelle (battant)
Services	Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Bâtiment	Appartement
Salle de lavage	Salle de bains, 2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage
Intérieur	Espace de rangement intérieur
Type de propriété	Copropriété
Commodités	Cour, Espace de stationnement pour visiteur
Copropriété	Divise
Étage	2e étage
Niveaux	À étages

• Condo moderne et luxueux de deux étage;
• Deux chambres à coucher incluant le loft versatile du deuxième étage qui peut aussi servir comme bureau ou salon;
• Salon et salle à manger: Espace ouvert et spacieux qui permet plusieurs configurations;
• Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et îlot central;
• Planchers de bois franc et céramique à grandeur;
• Une terrasse par étage;
• Plusieurs grandes fenêtres pour une luminosité supérieure;
• Salle de bain avec douche indépendante;
• Espace de rangement intérieur;
• Ce condo est au 2ème et 3ème étage, l'entrée se situe à la hauteur du RDC avec seulement un petit escalier extérieur. Ensuite, il y un escalier intérieur pour se rendre au deuxième étage;
• À distance de marche de plusieurs boutiques, restaurants, parcs, piste cyclable et le transport en commun;
• À quelques pas de la Marina d'Aylmer;
• Le quartier offre de multiples commodités pour la vie de tous les jours, pour les activités familiales et pour les loisirs.

Unité

Évaluation:

Année d'évaluation	2026
Évaluation du terrain	75 900$
Évaluation de l’immeuble	314 500$
Évaluation totale	390 400$

Taxes:

Taxes municipales	3 898$ (2026)
Taxes scolaires	288$ (2026)
Taxes annuelles totales	4 186$

Dépenses:

Frais de copropriété	4 740$
Dépenses annuelles totales	4 740$