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VENDU

71 Ch. du VerdierVal-des-Monts, QC, J8N0B2 (Saint-Pierre de Wakefield)

Unifamiliale

MLS #22223733

2+1Chambres
2Salles de bains
1 024 pied carréSuperficie habitable

Description

Sublime propriété à concept ouvert sur un terrain boisé d'un acre qui a tout pour faire rêver. Maison récente et très bien entretenue au fil des ans, comprenant 3 chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains complètes et un sous-sol aménagé de type walk-out ultra lumineux. Grand patio ensoleillé et plusieurs aires de repos à l'extérieur pour profiter pleinement du dehors, de la nature et des soirées au bord du feu. Maison très bien équipée avec air climatisé, échangeur d'air, aspirateur central et système prêt à accueillir une génératrice, en plus d'une grande remise.

Caractéristiques
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien, Puits
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ParticularitésBoisé
Type de fenêtrePVC, Guillotine, Manivelle (battant)
ServicesÉlectricité raccordée
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ un étage
GarageDouble largeur ou plus
Addenda
  • Terrain boisé d'un acre, intime et entouré de nature
  • Plusieurs aires de repos à l'extérieur, idéales pour les soirées au bord du feu
  • Grand patio ensoleillé
  • Grande remise extérieure
  • Val-des-Monts, secteur reconnu pour ses sentiers de randonnée, ses lacs et sa proximité avec la nature, à quelques minutes des services
  • Maison récente et très bien entretenue au fil des ans
  • Concept ouvert avec fenestration abondante et beaucoup de luminosité naturelle
  • Trois chambres à coucher spacieuses
  • Deux salles de bains complètes
  • Sous-sol aménagé de type walk-out avec grande fenêtre et porte-patio
  • Sous-sol très lumineux, avec éclairage encastré au plafond
  • Superbe salle de bain au sous-sol avec grande douche vitrée
  • Système prêt à accueillir une génératrice (la génératrice n'est pas incluse)
  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central
  • Aucun appareil en location
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale113 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC4,5 X 3,8 pCéramique
Salon1er niveau/RDC14,2 X 13,9 pBois
Cuisine1er niveau/RDC12,5 X 7,10 pCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC12,9 X 10,9 pCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12,5 X 11,10 pPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,9 X 9,5 pPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC10,4 X 8,6 pCéramique
Salle familialeSous-sol 114,11 X 26 pPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol 18,3 X 8,6 pCéramique
Chambre à coucherSous-sol 111,3 X 13,3 pPlancher flottant
RangementSous-sol 18,3 X 8,11 pBéton
Inclus/Exclus

Inclusions

Frigo, four, lave-vaisselle, micro ondes hotte, air climatisé mural, échangeur d'air, pôles, tringles, rideaux, rideaux sur rails, aspirateur central et accessoires, réservoir à eau chaude, buches de bois à l'extérieur

Exclusions

Génératrice

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain64 000$
Évaluation de l’immeuble317 800$
Évaluation totale381 800$

Taxes:

Taxes municipales3 243$ (2026)
Taxes scolaires281$ (2026)
Taxes annuelles totales3 524$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$
Carl Hozjan

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