115 Rue Le LoutreGatineau (Gatineau), QC, J8V2J9 (Ferme Limbour, Limbour)

Système d'égouts	Municipalité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Aluminium, Brique
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Électricité
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Équipement disponible	Climatiseur mural
Particularités	Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services	Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Piscine	Hors terre
Type de propriété	Unifamiliale
Niveaux	À étages

• Semi-détaché construit en 1990
• 1 220 pi² de superficie habitable
• 3 chambres à coucher
• 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
• Sous-sol entièrement aménagé
• Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz
• Comptoirs de quartz dans la salle de bain et la salle d'eau
• Foyer refait avec rangement intégré et coin bar
• Éclairage intelligent encastré au rez-de-chaussée
• Haut-parleurs Bluetooth intégrés sur les trois étages
• Piscine hors terre (15 pi) au sel, spa et gazebo chauffé
• Cabanon (12 pi x 8 pi) avec éclairage intérieur et prise électrique
• Jusqu'à 3 espaces de stationnement
• Rénovations et améliorations effectuées depuis 2020:
• Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz
• Plafonds de type «popcorn» retirés au rez-de-chaussée, à l'étage et au sous-sol
• Murs et plafonds fraîchement repeints dans toute la maison
• Moulures et portes remplacées sur les 3 étages
• Rampe d'escalier remplacée sur 2 étages
• Planchers de bois franc installés à l'étage
• Foyer refait en céramique du plancher au plafond
• Armoires intégrées, vaisselier et coin bar aménagé de chaque côté du foyer
• Comptoirs de quartz dans la salle de bain et la salle d'eau
• Sous-sol:
• Sous-sol entièrement aménagé
• Plancher d'époxy
• Confort, technologie et efficacité :
• Éclairage encastré intelligent au rez-de-chaussée avec intensité et couleur ajustables
• Système de haut-parleurs Bluetooth intégrés au plafond sur les trois étages
• Plinthes électriques remplacées dans toute la maison
• Isolation du grenier améliorée en 2021
• Extérieur :
• Gouttières remplacées en 2021
• Perron avant refait en 2021
• Nouvelle platebande avant
• Gazebo extérieur avec électricité et chauffage
• Clôture remplacée sur 2 côtés avec enclos à bacs fermé en 2023
• Toile de piscine et filtreur remplacés en 2024
• Pompe de piscine remplacée en 2026

Unité

Évaluation:

Année d'évaluation	2025
Évaluation du terrain	147 000$
Évaluation de l’immeuble	266 000$
Évaluation totale	413 000$

Taxes:

Taxes municipales	3 228$ (2026)
Taxes scolaires	306$ (2026)
Taxes annuelles totales	3 534$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales

0$