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299 900$

150 Rue de LondresGatineau (Aylmer), QC, J9J1K7 (Plateau de la Capitale)

Copropriété

MLS #22824696

2Chambres
1Salle de bain
1 078 pied carréSuperficie habitable

Description

Superbe condo de deux chambres à coucher, extrêmement propre et bien entretenu, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa très grande porte patio qui s'ouvre sur un espace jardin privé, parfait pour relaxer ou recevoir. Construction de très bonne qualité et belle cuisine conviviale avec comptoirs de granit, climatisation pour les chaudes journées d'été, rangement extérieur et stationnement. Très bien situé en plein coeur du Plateau, à deux pas de tous les services, des arrêts d'autobus et des parcs.Tous les électros sont inclus, avec la possibilité d'ajouter d'autres meubles au besoin. Un coup de coeur assuré.Voir addenda pour +

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
ToitureBardeaux d'asphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Climatiseur mural
ParticularitésAutoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Plat
Type de fenêtrePVC
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
BâtimentAppartement
Type de propriétéCopropriété
CommoditésEspace de rangement extérieur
CopropriétéDivise
Étage1er étage (RDC)
NiveauxÀ un étage
Addenda
  • Prise de possession rapide possible
  • 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
  • 1 salle de bain complète avec douche séparée
  • Grand espace de rangement à l'intérieur de l'unité qui sert également de salle de lavage, ainsi qu'un espace de rangement à l'extérieur
  • Grande porte patio donnant accès à une petite terrasse couverte privée
  • 1 espace de stationnement
  • Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et comptoirs de granit
  • Condo situé dans un secteur en forte demande
  • À proximité des services, écoles, parcs, garderies et commerces
  • À proximité d'Ottawa
  • Tous les électros inclus, avec possibilité d'inclure du mobilier supplémentaire
  • Occasion à ne pas manquer
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale82 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC5 X 4,10 pCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC8 X 16,6 pPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC21,7 X 13,4 pPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC10 X 12,1 pCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,8 X 9,6 pPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11,9 X 10,11 pPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8,5 X 11,9 pCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC8,10 X 8,5 pCéramique
Inclus/Exclus

Inclusions

Climatiseur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière habillage de fenêtres, étagères dans le salon. (Plusieurs autres bien tel que des meubles peuvent également être inclus)

Exclusions

Chauffe-eau (loué)

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain71 000$
Évaluation de l’immeuble254 200$
Évaluation totale325 200$

Taxes:

Taxes municipales2 688$ (2026)
Taxes scolaires210$ (2026)
Taxes annuelles totales2 898$

Dépenses:

Frais de copropriété3 852$
Dépenses annuelles totales3 852$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Carl Hozjan

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