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VENDU

370 Rue Émile-PelletierGatineau (Gatineau), QC, J8R2K6 (Hôpital, Val-Boisée)

Unifamiliale

MLS #22983007

2+1Chambres
2Salles de bains
1 534 pied carréSuperficie habitable

Description

Magnifique propriété entretenue avec soins. Elle offre un énorme terrain de coin bordé d'une haie de cèdres matures qui privatise la cour arrière. Clôturé avec piscine creusée chauffée et terrasse en composite. Système d'irrigation, deux cabanons et plus encore. L'intérieur comprend de multiples espaces ouverts et une grande luminosité naturelle. 3 chambres, 2 salles de bains complètes, salle à manger indépendante, grande salle familiale avec foyer au propane. Garage double avec époxy. Beaucoup d'améliorations au fil du temps telles que fenêtres, la cuisine, les salles de bains, la toiture, etc. Quartier familial près des services.

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponibleClimatiseur mural
ParticularitésCoin de rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
Type de fenêtrePVC
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ExtérieurCour privée
PiscineChauffée, Creusée
ClôtureClôturé, Bordé par des haies
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxA paliers multiples
Garage2 places, Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Addenda
  • Terrain en coin de près de 9000pc avec haies matures et clôture
  • Piscine creusée et chauffée avec magnifique terrasse en composite
  • Garage double 2006 avec planchers en époxy
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains complètes rénovées
  • Cusine à aire ouverte rénovée
  • Énorme salle à manger parfaite pour recevoir
  • Grande salle familiale avec foyer au propane
  • Fenêtres rénovées et peinturées graduellement dans les dernières années
  • Toiture en bardeau architectural haute-qualité
  • Système d'irrigation
  • BEAUCOUP d'inclusions!
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale143 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC6,5 X 5,3 p—
Salon1er niveau/RDC18,2 X 17,1 pBois
Autre2e niveau13,2 X 6 pBois
Salle à manger2e niveau13,1 X 10,7 pCéramique
Cuisine2e niveau10,5 X 13,9 pCéramique
Chambre à coucher3e niveau12,4 X 13,1 pBois
Chambre à coucher principale3e niveau13,6 X 13,1 pBois
Salle de bains3e niveau9,5 X 8 pCéramique
Salle familialeSous-sol 119,8 X 14,9 pBois
Salle de bainsSous-sol 111,7 X 11,10 pCéramique
Salle de jeuxSous-sol 212,5 X 10,6 pPlancher flottant
AutreSous-sol 26,6 X 12,2 pPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol 29,8 X 13,5 pPlancher flottant
RangementSous-sol 26,5 X 15,6 pPlancher flottant
Inclus/Exclus

Inclusions

Beaucoup d'inclusions! Se référer à la liste en annexe.

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain241 300$
Évaluation de l’immeuble361 600$
Évaluation totale602 900$

Taxes:

Taxes municipales4 673$ (2026)
Taxes scolaires425$ (2025)
Taxes annuelles totales5 098$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$
Samuel Lavigueur

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