618 Imp. Wilfrid-LaurierGatineau (Buckingham), QC, J8L1X9 (Buckingham Est)

Système d'égouts	Municipalité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Blocs de béton
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Vinyle
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Électricité
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Douche indépendante
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Particularités	Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autre, Plat
Type de fenêtre	PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Services	Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Extérieur	Cour privée
Clôture	Clôturé, Bordé par des haies
Salle de lavage	Autre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1
Type de propriété	Unifamiliale
Niveaux	À un étage
Garage	1 place

• Sise sur un terrain de près de 12 000pc, cette propriété de type bungalow a été repensée de A à Z afin de combler tous vos besoins. Nul besoin de rénovation, vous n'avez qu'à aménager !
• 1156pc. de superficie habitable.
• Cours arrière clôturée 4 côtés.
• À distance de marche de l'école primaire Buckingham et Monseigneur Charbonneau.
• À distance de marche de l'arrêt d'autobus STO (rue Kenny)
• Améliorations effectuées :
• Réfection complète de l'imperméabilisation : installation d'une membrane d'étanchéité, pose d'un isolant rigide et remplacement du drain français (à l'exception de la section couverte et asphaltée entre la maison et le garage).
• Peinture de la brique en façade avec un enduit respirant spécialisé pour maçonnerie.
• Agrandissement de l'aire de stationnement.
• Remplacement du système de chauffage au mazout par une fournaise électrique à air pulsé.
• Installation d'un nouveau panneau électrique de 200 ampères.
• Remplacement du chauffe-eau.
• Sous-sol (Aménagement complet de A à Z) :
• Finition intégrale de l'espace auparavant non aménagé.
• Ajout d'une vaste salle familiale et d'une salle mécanique dédiée.
• Création de 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
• Aménagement d'une pièce polyvalente supplémentaire (idéale pour bureau à domicile ou chambre d'invités).
• Nouvelle salle de bain complète haut de gamme avec vanité double, bain autoportant et douche indépendante.
• Rez-de-chaussée :
• Cuisine modernisée : nouveaux comptoirs en quartz, évier sous plan, robinetterie contemporaine et nouvelles poignées d'armoires.
• Remplacement des revêtements de sol en céramique dans le hall d'entrée et la cuisine.
• Rénovation complète de la salle de bain principale : vanité double, nouvelle douche, toilette et céramique murale/sol.
• Remplacement de l'ensemble des plinthes décoratives.
• Rafraîchissement de la peinture (cuisine, salon, salle de bain et corridor).
• Remplacement de tous les luminaires de la propriété.
• Remplacement des poignées de portes intérieures et des portes de garde-robes à travers toute la maison.
• À distance de marche de l'école primaire Buckingham (800m)
• À 1,1 km de l'école primaire Monseigneur Charbonneau
• Autres écoles à proximité : Saint-Michel, Saint-Laurent, du Boisé, École Secondaire Hormisdas-Gamelin,
• À 10 min de marche de la piste cyclable, du pont, des commerces, des restos et du centre-ville
• À 5 min de marche de l'arrêt de bus
• À 5 min de l'hôpital de Papineau
• À 3 min du centre sportif de Buckingham
• À proximité des épiceries et autres commerces : Canadian Tire, Maxi, SuperC, RONA, Métro, SAQ, Jean-Coutu, Tigre Géant
• À 6 minutes du Centre Aquatique Lucien-Houle
• À proximité de la rivière du Lièvre et de plusieurs parcs

Unité

Évaluation:

Année d'évaluation	2026
Évaluation du terrain	166 300$
Évaluation de l’immeuble	151 200$
Évaluation totale	317 500$

Taxes:

Taxes municipales	2 540$ (2026)
Taxes scolaires	231$ (2026)
Taxes annuelles totales	2 771$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales

0$