115 Ch. GodinPontiac, QC, J0X2V0 (Quyon)

Système d'égouts	Autre
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Pierre, Vinyle
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Électricité
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau
Particularités	Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Paysager, En pente, Plat
Vue	Sur la montagne, Panoramique
Type de fenêtre	PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Services	Électricité raccordée
Armoires de cuisine	Mélamine
Type de propriété	Unifamiliale
Niveaux	À un étage
Garage	2 places, Attaché, Double largeur ou plus

• Là où l'architecture intemporelle rencontre un art de vivre raffiné -- à quelques instants de la rivière des Outaouais.
• Cette résidence d'exception séduit par son entrée en pierre naturelle. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde l'aire ouverte, mettant en valeur les planchers en chevron et les finitions soigneusement choisies.
• Au coeur de l'espace de vie, un impressionnant mur foyer et plafond cathédrale créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. L'aménagement à aire ouverte relie harmonieusement salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir ou savourer des moments en toute intimité.
• L'immense sous-sol avec plafonds de 9 pieds et fenestration généreuse offre un espace lumineux et polyvalent, prêt à être aménagé selon vos besoins: salle familiale, gym privé, chambres supplémentaires ou espace de divertissement.
• Située au coeur du charmant village de Quyon, la propriété offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Profitez de la proximité du traversier vers Ottawa pour un accès pratique et pittoresque à la capitale, tout en bénéficiant de la douceur de vivre qu'offre la région.
• Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété où qualité de construction, volume et emplacement se conjuguent parfaitement.
• * Construction neuve (auto-construction)
• * À 5 minutes du traversier de Quyon pour se rendre en Ontario
• * Façade élégante avec revêtement de pierre haut de gamme
• * Entrée avant impressionnante avec porte double cintrée
• * Aire de vie principale à concept ouvert avec plusieurs fenêtres imposantes pour y laisser circuler la lumière naturelle aisément
• * Plafond cathédrale
• * Planchers en chevron (céramique) apportant chaleur et distinction
• * Foyer électrique dans le salon et chambre principale
• * Aménagement réfléchi offrant une fluidité exceptionnelle
• * Immense sous-sol avec beaucoup de fenêtres et plafond de 9 pied, offrant des options d'aménagement illimitées!
• * Éclairage moderne et raffiné
• * Garage double
• * Présence architecturale remarquable en toute saison
• Photos d'étés faites virtuellement, à titre indicatif.

Unité

Évaluation:

Année d'évaluation	2026
Évaluation du terrain	5 600$
Évaluation de l’immeuble	1$
Évaluation totale	5 601$

Taxes:

Taxes municipales
Taxes scolaires
Taxes annuelles totales	0$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales

0$