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624 900$

251 Ch. BlackburnVal-des-Monts, QC, J8N6B1 (Perkins)

Unifamiliale

MLS #25185387

1+1Chambres
2+1Salles de bains
2 034 pied carréSuperficie habitable

Description

WOW! Découvrez cette magnifique propriété construite en 2021, où confort et tranquillité se rencontrent! Située sur un vaste terrain de 2,85 acres, elle offre un environnement paisible et une belle intimité, tout en proposant une construction moderne avec matériaux de qualité. La propriété comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une troisième, ainsi que 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Vous apprécierez également le spacieux garage double détaché, parfait pour vos véhicules, vos équipements ou vos projets. À seulement 20 minutes de la ville de Gatineau! Venez visiter dès maintenant!

Caractéristiques
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien, Puits
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsPierre
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêlesFoyer au bois, Foyer au gaz
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Thermopompe murale
ParticularitésGarderie/CPE, Golf, Parc, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé
Type de fenêtrePVC, Manivelle (battant)
ServicesÉlectricité raccordée
ExtérieurCour privée
Salle de lavageSalle d'eau, 2e niveau, Dans la salle d’eau du 2e étage
IntérieurInstallation aspirateur central
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ étages
Garage2 places, Double largeur ou plus
Addenda
  • Construction 2021 avec matériaux de qualité
  • Vaste terrain de 2,85 acres offrant intimité et tranquillité
  • 2 034 pi2 de superficie habitable
  • 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e chambre au rez-de-chaussée
  • 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
  • 1 salle d'eau/salle de lavage
  • Chambre principale spacieuse et confortable avec grand walk-in
  • Beaucoup de fenêtres et de luminosité
  • Planchers de céramique et de bois flottant
  • Grande salle familiale au rez-de-chaussée
  • Foyer au bois au rez-de-chaussée
  • Foyer au gaz au 2e étage
  • Thermopompe murale
  • Garage double détaché, idéal pour les véhicules, le rangement ou les projets
  • Située à seulement 20 minutes de Gatineau
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale112 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Salon2e niveau13,2 X 11,7 pPlancher flottant
Cuisine2e niveau9,2 X 14,3 pPlancher flottant
Salle à manger2e niveau9,6 X 15,3 pPlancher flottant
Salle d'eau2e niveau8,5 X 8,2 pCéramique
Chambre à coucher principale2e niveau12,11 X 13,7 pPlancher flottant
Penderie (Walk-in)2e niveau5,10 X 8,5 pPlancher flottant
Salle de bains2e niveau9 X 8,10 pCéramique
Salle familiale1er niveau/RDC17,8 X 12,7 pPlancher flottant
Salle familiale1er niveau/RDC31 X 12,8 pPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC13,5 X 12,8 pPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC4,11 X 8,5 pCéramique
Inclus/Exclus

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et pôles, ventilateur de la chambre des maîtres, échangeur d'air, aspirateur central, système de traitement d'eau complet neuf (Mai 2026) avec garantie transférable, chauffe-eau.

Exclusions

Table de billard (peut être négociée).

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain67 800$
Évaluation de l’immeuble529 300$
Évaluation totale597 100$

Taxes:

Taxes municipales4 932$ (2026)
Taxes scolaires452$ (2026)
Taxes annuelles totales5 384$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Nick Chénier

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