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309 900$

353 Rue BélangerGatineau (Buckingham), QC, J8L2C9 (Buckingham Est)

Unifamiliale

MLS #25367816

2Chambres
1Salle de bain
832 pied carréSuperficie habitable

Description

Charmante propriété de 2 chambres située à Buckingham, sur un grand terrain offrant plusieurs possibilités! Idéale pour un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'un excellent potentiel. Située près de toutes les commodités, cette maison vous offre un emplacement pratique et recherché, à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire ou réaliser un projet d'investissement dans un secteur en demande!

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé, Pierre
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsVinyle
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Sous-solVide sanitaire
ParticularitésAutoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, En pente, Plat
Type de fenêtreBois, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
PiscineHors terre
ClôtureClôturé
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ étages
Addenda
  • Grand terrain en ville!
  • Près de toutes les commodités
  • Panneau électrique 200amp
  • Parfait pour les premiers acheteurs OU investisseurs
  • Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter!
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale62 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC12,5 X 11 pPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC15,2 X 11,6 p irrPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC9,8 X 8 p irrPlancher flottant
Chambre à coucher principale2e niveau18 X 9 p irrPlancher flottant
Chambre à coucher2e niveau8 X 6 pPlancher flottant
Salle de bains2e niveau8 X 6 p irrCéramique
Inclus/Exclus

Inclusions

Abri tempo, remise, poulailler, piscines et ses accessoirs, table de patio, meuble blanc en coin dans la salle à manger, chauffe-eau, luminaires, les rideaux et les tringles, tous vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Exclusions

Toutes les effets personnels, contenu de la remise, les poules

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain120 100$
Évaluation de l’immeuble136 800$
Évaluation totale256 900$

Taxes:

Taxes municipales2 063$ (2026)
Taxes scolaires158$ (2026)
Taxes annuelles totales2 221$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Frédéric Hubert

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