Nous joindre EN

374 900$

84Z Rue du Ravin-BleuGatineau (Hull), QC, J8Z1X8 (Mont-Bleu)

Unifamiliale

MLS #25384720

3Chambres
1+1Salles de bains
1 173 pied carréSuperficie habitable

Description

Cette maison en rangée à étages de 1173 pc offre un beau potentiel pour les familles ou premiers acheteurs. Avec 3 CAC, 1 SDB et une salle d'eau, elle propose des espaces de vie fonctionnels. Profitez d'une salle de lavage indépendante au sous-sol et d'une salle familiale. Le garage double intégré souterrain inclut des armoires de rangement. Vous apprécierez la tranquillité d'esprit qu'offre ce bien : aucun entretien extérieur à faire. Située dans le secteur familial et tranquille de Mont-Bleu, à deux pas des écoles, du parc de la Gatineau et de l'autoroute 5. Proximité idéale des commodités. Cour arrière intime bordée de haies.

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
RevêtementsBardeaux de cèdre, Cèdre, Brique
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Plat
Type de fenêtrePVC, Coulissante, Manivelle (battant)
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ClôtureBordé par des haies
Salle de lavageAutre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1
Armoires de cuisineThermoplastique
Type de propriétéUnifamiliale
Animaux permisAnimaux permis
NiveauxÀ étages
Garage2 places, Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Addenda
  • Maison à étages en rangée détenue en copropriété. Offrant 1173pc. de superficie habitable.
  • À l'étage : 3 chambres munies de gardes-robes ainsi qu'une salle de bains complète.
  • Commodités du rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle dotée d'un lave-vaisselle adjacente à la salle à manger avec sortie directe sur la cours extérieure, un salon de belle dimension et une salle d'eau dans l'entrée.
  • Espace buanderie : Une pièce laveuse-sécheuse indépendante au sous-sol.
  • Sous-sol : Cet espace polyvalent convient parfaitement pour aménager une salle de jeux ou une salle familiale.
  • Nouveau Panneau électrique de 125 amp. au sous-sol.
  • Stationnement : Un garage double intégré chauffé, un atout rare et très recherché.
  • Espaces de stationnements additionnels dans la rue pour visiteurs.
  • Extérieur : Une cour arrière aménagée avec un patio pour profiter des belles saisons et espace terrasse à l'avant.
  • Emplacement : Nichée dans un secteur résidentiel et calme, tout près des parcs, des établissements scolaires, des magasins et des lignes de transport en commun.
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale113 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC9,2 X 3 pCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC3,2 X 6,7 pCéramique
Salon1er niveau/RDC11,6 X 16,8 pPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC10,5 X 7 pCéramique
Cuisine1er niveau/RDC11,6 X 9,10 pCéramique
Chambre à coucher principale2e niveau10,7 X 15,10 pPlancher flottant
Chambre à coucher2e niveau12,1 X 8,10 pPlancher flottant
Chambre à coucher2e niveau10,7 X 8,9 pPlancher flottant
Salle de bains2e niveau5,9 X 7,7 pCéramique
Salle familialeSous-sol 111,11 X 24,6 pPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol 19,3 X 8,11 pBéton
Inclus/Exclus

Inclusions

Chauffe-eau (acheté), étagères au sous-sol dans la salle de lavage, étagère dans l'espace garage, luminaires, stores, lave-vaisselle, hotte, ventilateur de la salle à manger, 2 espaces de stationnement intérieurs.

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain126 200$
Évaluation de l’immeuble215 600$
Évaluation totale341 800$

Taxes:

Taxes municipales2 782$ (2026)
Taxes scolaires230$ (2026)
Taxes annuelles totales3 012$

Dépenses:

Frais communs6 600$
Dépenses annuelles totales6 600$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Jennie Lee Desbiens

Contactez Jennie Lee

Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner à chaque étape.