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854 900$

120 Rue de SalernesGatineau (Gatineau), QC, J8T7N2 (Côte Azur)

Unifamiliale

MLS #25532315

4+1Chambres
3+1Salles de bains
2 829 pied carréSuperficie habitable

Description

Superbe propriété de 5 chambres et 3,5 salles de bain dans le quartier familial de Côte d'Azur à Gatineau! D'une superficie de 3100 pi², elle offre un hall avec plafond de 16', de doubles espaces de vie et de salle à manger, et une buanderie au rez-de-chaussée. La suite principale comprend une salle de bain attenante, boudoir et 2 walk-in. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale, atelier, chambre et salle de bain complète. Garage double attaché et cour privée sans voisin arrière. Le cadre familial idéal--réservez votre visite dès aujourd'hui!

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBois, Vinyle
Mode de chauffageAir soufflé (pulsé), Gaz naturel
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eauSalle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Climatiseur central
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Boisé, Paysager
ServicesEau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
ExtérieurCour privée
ClôtureClôturé
Salle de lavageAutre, 1er niveau/RDC, Autre pièce au RDC
IntérieurInstallation aspirateur central
Armoires de cuisineBois
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ étages
Garage2 places, Attaché, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale235 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
AutreRez-de-jardin9,4 X 5,6 pCéramique
Salle de lavageRez-de-jardin8 X 6,2 pCéramique
Salon1er niveau/RDC18,10 X 12 pBois
Salle à manger1er niveau/RDC14,10 X 10,10 pBois
Cuisine1er niveau/RDC14,6 X 11,9 pCouvre-sols souples
Coin-repas1er niveau/RDC11,9 X 6,6 pCouvre-sols souples
Salle familiale1er niveau/RDC20,11 X 14,2 pBois
Salle d'eau1er niveau/RDC5,7 X 4,5 pCéramique
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC7,7 X 5,8 pCéramique
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC16,9 X 11,5 pBois
Chambre à coucher principale2e niveau22 X 12,9 pPlancher flottant
Salle de bains2e niveau13,6 X 8,10 pCéramique
Penderie (Walk-in)2e niveau6,11 X 5,11 pPlancher flottant
Penderie (Walk-in)2e niveau7,1 X 6 pPlancher flottant
Chambre à coucher2e niveau14,10 X 11,5 pPlancher flottant
Chambre à coucher2e niveau12,5 X 11,5 pPlancher flottant
Chambre à coucher2e niveau11,5 X 11,4 pPlancher flottant
Salle de bains2e niveau8,2 X 8 pCéramique
Salle familialeSous-sol 135,2 X 22,10 pBéton
Chambre à coucherSous-sol 113,7 X 9,1 p irrPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol 113,6 X 5 pCéramique
AtelierSous-sol 17,5 X 5,8 pBéton
RangementSous-sol 125,6 X 5,9 p irrBéton
Inclus/Exclus

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, trampoline, réfrigérateur dans le garage, laveuse, secheuse, foyer dans la chambre principale, mur d'escalade

Exclusions

Reservoir d'eau chaude loué

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain338 300$
Évaluation de l’immeuble431 700$
Évaluation totale770 000$

Taxes:

Taxes municipales6 034$ (2026)
Taxes scolaires500$ (2026)
Taxes annuelles totales6 534$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Jonathan Sigouin

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