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414 900$

43 Rue de SabrevoisGatineau (Gatineau), QC, J8R2M3 (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

Unifamiliale

MLS #25575207

3Chambres
1+1Salles de bains
1 200 pied carréSuperficie habitable

Description

WOW! Magnifique propriété semi-détachée de 3 chambres à coucher, située dans un secteur familial recherché. Lumineuse, propre et soigneusement entretenue, elle propose une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux, portes et fenêtres rénovées ainsi qu'un sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour privée, parfaite pour les moments en famille et les réceptions. Sont inclus : des électroménagers LG modernes d'environ 2 ans et demi, une cuisinière, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services!

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
Mode de chauffageAir soufflé (pulsé), Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Non aménagé
ParticularitésAutoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Type de fenêtrePVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ étages
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale113 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Salon1er niveau/RDC14,9 X 15,3 pPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC13,3 X 8,7 pPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC9 X 13 pPlancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC3,5 X 7,2 pPlancher flottant
Salle d'eau1er niveau/RDC3,9 X 4,4 pPlancher flottant
Chambre à coucher principale2e niveau12,8 X 10,8 pPlancher flottant
Salle de bains2e niveau9,4 X 4,11 pCéramique
Chambre à coucher2e niveau10 X 9,5 pPlancher flottant
Chambre à coucher2e niveau8,9 X 9,3 pPlancher flottant
Salle familialeSous-sol 113,3 X 14,8 pCouvre-sols souples
Salle familialeSous-sol 114,4 X 18,6 pBéton
Inclus/Exclus

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, 2 remises, abris dur le deck arrière

Exclusions

Caméras de surveillance

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain139 700$
Évaluation de l’immeuble207 000$
Évaluation totale346 700$

Taxes:

Taxes municipales2 664$ (2026)
Taxes scolaires230$ (2026)
Taxes annuelles totales2 894$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Jonathan Sigouin

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