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249 900$

91 Ch. PresleyAlleyn-et-Cawood, QC, J0J0J0

Terrain

MLS #25616916

Superficie du terrain

Description

WOW! Paradis pour les chasseurs! Terre d'environ 105 acres, avec camp de chasse 4 saisons en super bonne condition et très bien équipé, incluant une douche, un chauffe-eau sur demande, un réservoir d'eau, un branchement et une génératrice, une terrasse fermé avec fenêtres, un poêle à bois et encore plus! Plusieurs caches de chasse à proximité de champs, végétation mixte excellente comme environnement naturel. Accès à environ 75 acres de terres de la Couronne avec accès exclusif pour y chasser, avec 2 caches permanentes que le propriétaire entretient depuis des années. Permis conformes pour toutes les installations sur la terre. Voir addenda.

Caractéristiques
Système d'égoutsAucun
Approvisionnement en eauAucun
Boisémixte
ParticularitésBoisé, Plat
Type de propriétéTerrain
Addenda
  • 105 acres (42.5 hectares) Outaouais, zone 10-Ouest, Municipalité de Alleyn et Cawood (J0X 1P0).
  • Plusieurs sentiers de VTT. Camp forestier hors réseau et sans service.
  • Camp 4 saisons peut coucher jusqu'à 7 personnes (2 lits Queen -- 2 lits simple -- 1 divan lit).
  • Le camp est accessible en auto 3 saisons et en hiver vous devez faire une randonnée de 2.5 km en motoneige, raquette, ski fond, etc
  • Inclusions : Poêle au propane à 3 ronds, four de camping au propane à 2 ronds, petit réfrigérateur au propane avec congélateur, réservoir de propane de 100 lb, douche avec système d'eau chaude sur demande, 2 sleighs pour la saison hivernale, remorque pour VTT (4 roues), table de pique-nique, meubles de salon (à l'exception de la berceuse en bois), table et chaises, vaisselle, chaudrons et ustensiles de cuisine, petit aspirateur d'atelier (Shop-Vac), génératrice inverter de 2200 watts, 2 batteries 12 volts pour l'éclairage du camp, 5 caches fermées pour la chasse, 2 miradors doubles pour la chasse, bonbonne de propane de 20 lb, outils variés (pelles, hache, etc.) et BBQ de camping.
Inclus/Exclus

Inclusions

Voir addenda pour inclusions **

Exclusions

Effets personnels dans le camp de chasse

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain108 700$
Évaluation de l’immeuble1$
Évaluation totale108 701$

Taxes:

Taxes municipales809$ (2026)
Taxes scolaires45$ (2026)
Taxes annuelles totales854$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Jonathan Sigouin

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