6 Rue de l’Anse-aux-Bateaux, Gatineau (Hull), QC, J8X3P4

4+1Chambres

3+1Salles de bains

273 mètre carréSuperficie habitable

Description

Propriété prestigieuse située dans un quartier rare et recherché, idéalement située à distance de marche des commodités, notamment l'épicerie, la pharmacie et bien plus. Les résidents bénéficient d'un accès à l'eau ainsi qu'à un quai privé pour la communauté, le tout entouré de jardins magnifiquement entretenus. La propriété offre une piscine creusée chauffée, une cour arrière entièrement privée et un aménagement paysager exceptionnel. À l'intérieur, 5 chambres, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi que deux salons chaleureux au rez-de-chaussée. Entièrement clé en main, des caractéristiques modernes et une finition élégante.

Caractéristiques

Système d'égouts	Municipalité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Pierre, Vinyle
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur central
Particularités	Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat, Accès, Rivière, Navigable
Type de fenêtre	PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Services	Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Extérieur	Cour privée
Piscine	Chauffée, Creusée
Clôture	Clôturé
Type de propriété	Unifamiliale
Niveaux	À étages
Garage	2 places, Attaché, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)

Détails des pièces

Unité

Type	Nombre de pièces	Nombre de chambres
Unité résidentielle principale	18	5

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15,4 X 6,4 p	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21,4 X 11,5 p	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11,4 X 9,11 p	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	22,5 X 9,3 p	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13,8 X 10,8 p	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5,5 X 4,4 p	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9,11 X 4,8 p	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	22,7 X 18,2 p irr	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7,5 X 5,9 p irr	Bois
Salle de bains	2e niveau	11,8 X 11,1 p irr	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11,6 X 11,4 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11,6 X 9,11 p	Bois
Salle de bains	2e niveau	9,9 X 4,11 p	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11,9 X 8,11 p	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	35,8 X 17,8 p irr	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	23,2 X 10 p	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11,6 X 4,11 p	Céramique
Autre	Sous-sol 1	13,8 X 11 p irr	Béton

Inclus/Exclus

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, piscine et accessoires, chauffe-piscine, gazebo, aspirateur central, ouvre porte garage, rangement suspendu dans le garage, fournaise électrique, chauffe-eau, système de sécurité et équipement (avec ADTTelus)

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation	2026
Évaluation du terrain	249 100$
Évaluation de l’immeuble	789 100$
Évaluation totale	1 038 200$

Taxes:

Taxes municipales	8 585$ (2026)
Taxes scolaires	801$ (2026)
Taxes annuelles totales	9 386$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales

Prix de la propriété$

Mise de fonds

$ 10% % 133 990$

Montant hypothécaire—

Taux d’intérêt% Amortissementans

Fréquence de paiement

Paiement estimé (mensuel)

6 Rue de l'Anse-aux-BateauxGatineau (Hull), QC, J8X3P4 (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)

Description

Unité

Inclusions

Calculatrice hypothécaire

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