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314 900$

97 Rue Ernest-Gaboury, apt. 102Gatineau (Gatineau), QC, J8V0G2 (Hôpital, Val-Boisée)

Copropriété

MLS #27056467

2Chambres
1Salle de bain
1 148 pied carréSuperficie habitable

Description

Superbe condo 2008 de +1 100 pi² à aire ouverte, offrant une configuration exceptionnelle. Confort optimal avec air pulsé, climatisation centrale et foyer au gaz naturel. Cuisine avec comptoirs de granite, salle de bain rénovée et chambre des maîtres avec walk-in. Profitez d'une vue sur le parc et les couchers de soleil, près de tous les services. Copropriété très bien gérée avec carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance à jour. Possibilité de louer un 2e stationnement. Prise de possession flexible.

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
Mode de chauffageAir soufflé (pulsé), Gaz naturel
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Interphone, Climatiseur central
ParticularitésAutoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Type de fenêtrePVC
ServicesEau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
BâtimentAppartement
Type de propriétéCopropriété
Animaux permisChats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions
Payé par le propriétaireFrais de stationnement
CopropriétéDivise
ÉtageRez-de-jardin
NiveauxÀ un étage
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale102 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/VestibuleRez-de-jardin6,4 X 3,6 pCéramique
Chambre à coucherRez-de-jardin10,9 X 12,2 pPlancher flottant
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin12,2 X 12 pPlancher flottant
Penderie (Walk-in)Rez-de-jardin4,7 X 4,5 pPlancher flottant
AutreRez-de-jardin3,11 X 4,2 pCéramique
CuisineRez-de-jardin10,8 X 10,7 pCéramique
SalonRez-de-jardin16,9 X 12,5 pPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin10,4 X 11,2 pCéramique
Salle à mangerRez-de-jardin12,5 X 16,7 pPlancher flottant
Salle de lavageRez-de-jardin5,2 X 6,4 pCéramique
Inclus/Exclus

Inclusions

Support à télévision mural, miroir salle de bain

Exclusions

Lave-vaisselle

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain63 000$
Évaluation de l’immeuble249 200$
Évaluation totale312 200$

Taxes:

Taxes municipales2 364$ (2026)
Taxes scolaires226$ (2026)
Taxes annuelles totales2 590$

Dépenses:

Frais de copropriété4 344$
Dépenses annuelles totales4 344$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Jérémie Lavigueur

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