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269 900$

32 Ch. TimberlakeLa Pêche, QC, J0X3G0 (Wakefield)

Unifamiliale

MLS #27687295

1Chambre
0+1Salles de bains
366 pied carréSuperficie habitable

Description

Chalet de villégiature niché en pleine nature, offrant calme et intimité dans un environnement enchanteur où la beauté du paysage prend toute la place. Vue imprenable sur le secteur boisé environnant. Accès au Lac à l'île. Concept ouvert et lumineux, électricité avec fils souterrains pour préserver le cachet naturel, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse les soirs frais. Escalier escamotable activable depuis le plafond menant à un mini loft avec lit, espace charmant qui ajoute au caractère unique des lieux. Toilette sèche avec plomberie en place pour future salle d'eau. Un véritable refuge nature. Voir addenda pour + de détails.

Caractéristiques
Système d'égoutsAucun
Approvisionnement en eauAucun
FondationPilotis
ToitureTôle
RevêtementsBois
Mode de chauffagePlinthes à convection, Électricité
Sous-solAucun
Foyers-poêlesPoêle au bois
ParticularitésAutoroute, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Accès, Lac
VueSur la montagne, Panoramique
ServicesÉlectricité raccordée
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ un étage
GarageDouble largeur ou plus
Addenda
  • Véritable refuge 4 saisons offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante
  • Terrain très privé créant un cadre de tranquillité, idéal pour se ressourcer
  • Accès au Lac à l'île
  • Proximité immédiate du Edelweiss Golf & Country Club pour le golf l'été et le ski l'hiver
  • Concept ouvert et lumineux
  • Poêle à bois pour les soirées chaleureuses
  • Chauffage électrique avec nouveau panneau électrique
  • Panneau solaire en complément pour une consommation réduite et une autonomie accrue
  • Petite mezzanine au deuxième étage aménagée en chambre
  • Escalier escamotable activable depuis un interrupteur donnant accès à la mezzanine
  • Grand deck en bois extérieur, idéal pour la détente et les repas en plein air
  • Grande remise extérieure offrant un espace de rangement généreux
  • Toilette sèche avec plomberie en place pour aménager éventuellement une salle d'eau complète
  • Nombreuses inclusions au dossier
  • À proximité du village de Wakefield et de ses commerces
  • À courte distance du parc de la Gatineau et de ses sentiers
  • À environ 35 minutes d'Ottawa-Gatineau
  • Accès au lac via le lot 4 455 976. Ce lot est détenu en indivision à parts égales (25%) par quatre propriétés du secteur, dont le 32, chemin Timberlake.
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale51 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC4,9 X 4 pCéramique
Salon1er niveau/RDC9 X 9,9 pBois
Cuisine1er niveau/RDC9,9 X 8 pBois
Salle d'eau1er niveau/RDC7,8 X 6,2 pTuiles
Chambre à coucherSous-sol 17,3 X 6,6 pPlancher flottant
Inclus/Exclus

Inclusions

frigo, four, divan, poêle à bois, table à manger pliante, table à café au salon, habillage de fenêtres, matelas dans la chambre à coucher, mobilier extérieur, contenu de la remise

Exclusions

Barbecue, réservoir au propane (location)

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain122 400$
Évaluation de l’immeuble128 700$
Évaluation totale251 100$

Taxes:

Taxes municipales1 721$ (2026)
Taxes scolaires16$ (2026)
Taxes annuelles totales1 737$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Carl Hozjan

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