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524 900$

12 Rue SanctuaireGatineau (Gatineau), QC, J8R1T3 (Hôpital, Val-Boisée)

Unifamiliale

MLS #28059927

2+2Chambres
2Salles de bains
1 033 pied carréSuperficie habitable

Description

Superbe opportunité! Maison à paliers multiples détachée avec grand garage, nichée dans un secteur hautement convoité. L'espace de vie coup de coeur impressionne par ses plafonds cathédrale, ses 4 chambres spacieuses (possibilité très facile d'en aménager une 5e) et ses 2 salles de bain complètes. Profitez également d'une superbe véranda 3 saisons assurant un confort optimal. Localisation imbattable : à moins de 5 minutes de l'autoroute 50, de l'Hôpital de Gatineau et de tous les services essentiels.

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBois, Brique
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Foyers-poêlesPoêle au bois
Équipement disponibleThermopompe murale
ParticularitésAutoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ExtérieurBalcon privé, Cour privée
Salle de lavageSalle de bains, Sous-sol 1, Dans la salle de bain du SS1
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxA paliers multiples
Garage1 place, Ouvre-porte électrique (garage)
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale114 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC5,8 X 6,9 pCéramique
Salle à manger2e niveau8,3 X 15,4 pBois
Cuisine2e niveau10,9 X 9,6 pBois
Chambre à coucher2e niveau12,5 X 9,5 pBois
Chambre à coucher principale2e niveau14 X 14,3 pCéramique
Salle de bains2e niveau10,10 X 4,11 pCéramique
SalonSous-sol 116,6 X 14,2 pCouvre-sols souples
Chambre à coucherSous-sol 19,6 X 10,9 pCouvre-sols souples
Chambre à coucherSous-sol 112,11 X 13,7 pCouvre-sols souples
Salle de bainsSous-sol 19,9 X 7,9 pCéramique
BureauSous-sol 113,7 X 9,9 pBois
Inclus/Exclus

Inclusions

Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, bibliothèque sous-sol, armoire sous-sol entre les deux chambres,

Exclusions

Cabinets sur le mur de la chambre du bas à droite

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain220 000$
Évaluation de l’immeuble279 600$
Évaluation totale499 600$

Taxes:

Taxes municipales3 818$ (2026)
Taxes scolaires374$ (2026)
Taxes annuelles totales4 192$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Jérémie Lavigueur

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