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565 000$

200 Ch. DesjardinsPontiac, QC, J0X2G0 (Luskville)

Unifamiliale

MLS #28063299

3+1Chambres
2Salles de bains
1 092 pied carréSuperficie habitable

Description

Bienvenue au 200 chemin Desjardins à Luskville! Profitez d'une vie paisible à la campagne à seulement 12 minutes d'Aylmer dans cette magnifique maison préfabriquée Bonneville située sur un terrain privé de 1,25 acre. Cette propriété clé en main offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, un sous-sol entièrement aménagé avec bar et table de billard, ainsi que plusieurs améliorations récentes : toiture, pompe puisard, système de filtration d'eau et plus encore. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de VTT/motoneige, l'accès à une plage privée avec quai, et les chutes de Luskville à quelques minutes! Garage de 1,000 P2 Inclus!

Caractéristiques
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien, Puits
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsVinyle
Mode de chauffageAir soufflé (pulsé), Électricité
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Baignoire thermomasseur
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau
ParticularitésAutoroute, Ski alpin, Ski de fond, Paysager, Plat, Accès, Rivière, Navigable
Type de fenêtrePVC, Manivelle (battant)
ServicesÉlectricité raccordée
ExtérieurBalcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Salle de lavageSalle de bains, Sous-sol 1, Dans la salle de bain du SS1
Armoires de cuisineBois
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ un étage
Garage4 places, Double largeur ou plus, Chauffé, Ouvre-porte électrique (garage)
Addenda
  • Addenda -- Détails complets
  • Maison familiale préfabriquée Bonneville située à Luskville
  • Terrain privé de 1,25 acre
  • À seulement 12 minutes d'Aylmer
  • 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
  • Nouvelle salle de bain aménagée au sous-sol
  • Grande 4e chambre située au sous-sol
  • Sous-sol entièrement aménagé avec bar et table de billard inclus
  • Tous les électroménagers sont inclus -- propriété clé en main
  • Améliorations récentes
  • Nouvelle toiture
  • Sous-sol fraîchement peint
  • Nouvelle pompe puisard
  • Nouveau pressostat de puits
  • Adoucisseur d'eau remis à neuf
  • Nouveau système de filtration d'eau
  • Caractéristiques extérieures et style de vie
  • Accès à pied à une plage privée communautaire
  • Accès à un quai pour bateau
  • À quelques minutes des chutes de Luskville et des sentiers de randonnée
  • Accès facile aux sentiers de VTT et de motoneige
  • Grande cour et vaste espace de stationnement parfaits pour recevoir famille et amis
  • Atelier/garage détaché d'environ 1 000 pi²
  • Idéal pour bricoleur, entreposage, loisirs ou entreprise à domicile
  • Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente et bien entretenue offrant confort, intimité et qualité de vie à proximité de la ville!
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale124 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC3 X 8 pCéramique
Cuisine1er niveau/RDC9,3 X 11 pCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC12,2 X 9,7 pCéramique
Salon1er niveau/RDC12,3 X 12 pPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12,2 X 11 pPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,2 X 9 pPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9 X 9 pPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC12 X 8,4 pCéramique
Chambre à coucherSous-sol 118 X 12 pPlancher flottant
Salle de jeuxSous-sol 129 X 12 pPlancher flottant
Salle familialeSous-sol 122 X 12 pPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol 112 X 9 pBéton
Inclus/Exclus

Inclusions

2 réfrigérateurs, cuisinière, laveuse, sécheuse, fournaise, air climatisé dans le garage, fournaise dans le garage, réservoir à eau chaude, thermopompe, pôles et rideaux, table de billard, bar, 2x abris tempo, stores, système de sécurité cameras dans le garage

Exclusions

Outils dans le garage

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain75 000$
Évaluation de l’immeuble331 300$
Évaluation totale406 300$

Taxes:

Taxes municipales2 283$ (2025)
Taxes scolaires244$ (2025)
Taxes annuelles totales2 527$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Stephen Rees

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