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224 900$

49 Rue BrookGatineau (Aylmer), QC, J9H4X5 (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

Unifamiliale

MLS #28293154

4Chambres
3Salles de bains
1 190 pied carréSuperficie habitable

Description

Opportunité de projet de rénovation ou de redéveloppement : maison unifamiliale divisée en 3 unités, avec 3 panneaux électriques et 3 compteurs électriques. Emplacement de choix, à proximité de la Marina d'Aylmer, avec accès facile au boulevard des Allumettières et à la rue Principale.

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationPierre
ToitureBardeaux d'asphalte, Tôle
RevêtementsVinyle
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
Sous-solBas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ParticularitésAutoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Plat
Type de fenêtreBois, PVC, Guillotine, Manivelle (battant)
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ClôtureClôturé
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ étages
Addenda
  • Propriété unifamiliale, divisée en 3 logements: une chambre à coucher, deux chambres à coucher et studio.
  • 3 compteurs électriques et 3 panneaux.
  • Projet de rénovation ou redéveloppement.
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale104 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC6,3 X 6 pCouvre-sols souples
Salle familiale1er niveau/RDC13,6 X 10,4 pPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC6,9 X 4,6 pCouvre-sols souples
Chambre à coucher1er niveau/RDC10,4 X 8,2 pCouvre-sols souples
Chambre à coucher1er niveau/RDC16,11 X 12,10 pPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC10,4 X 4,4 pCouvre-sols souples
Salle familiale2e niveau17,4 X 12,11 pPlancher flottant
Chambre à coucher2e niveau12,8 X 8,1 p irrPlancher flottant
Chambre à coucher2e niveau12,7 X 8,2 p irrPlancher flottant
Salle de bains2e niveau5,9 X 4,9 pCouvre-sols souples
Inclus/Exclus

Inclusions

3 reservoirs d'eau chaude

Exclusions

-

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain169 500$
Évaluation de l’immeuble139 500$
Évaluation totale309 000$

Taxes:

Taxes municipales2 820$ (2026)
Taxes scolaires224$ (2026)
Taxes annuelles totales3 044$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Jérémie Lavigueur

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